ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Villa Crespo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 10
Квартира · Продажа · Villa Crespo

Квартира, 2 комн., Villa Crespo

Julian Alvarez al 100

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
43 м²
Крытая
43 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 40 (1986)
Ориентация
Север
Парковочные места
0
Expensas
ARS 80 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Unidad de dos ambientes en primer piso por escalera a reciclar. La misma esta compuesta por amplio living comedor, espacio para cocina independiente con pequeño lavadero, un dormitorio con placard empotrado y baño completo. Excelente ubicación, a pocas cuadras de Av. Warnes, Av. Corrientes (Subte B) y del Parque Centenario. El edificio no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Karina Curottocucicba Matricula - 671- Tº1 - Fº26. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPH68 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 287/m²диапазон USD 1 784–2 329/м² · для этой площади USD 76 728–100 151
-31 % к аналогамЗапрашивают USD 68 000; скорректированные аналоги дают USD 98 354.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +2,3 % возраст здания · +0,9 % безопасность окружения · +0,8 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение68 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Malabia - Osvaldo Pugliese — 390 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 18 — 15, 19, 24, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106
95
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 104 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
29
ШколыВ радиусе 800 м: 19 · ближайшая — 40 м
100
Зелёные зоныParque Centenario — 580 м · в радиусе 500 м: 0
37
МедицинаHospital General de Agudos Dr. C. Durand — 700 м
100
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 390 м
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 710 м
  • EESC. DE COM. Nº 16 GABRIELA MISTRAL DE 07Школа · Nivel secundario común · 40 м
  • EFRANCISCO DE VITORIAШкола · Nivel primario común · 130 м
  • EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 17)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 м
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 700 м
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 730 м
  • PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 580 м
  • PPlaza Gral. Benito NazarЗелёная зона · Plaza · 630 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 720 м
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesУниверситет · 910 м
  • CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 400 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

ALLO INTERIORES (Recoleta)Дизайн интерьера · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · Отзывов: 146VESSEL Estudio de InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Potosí 4013, C1199 CABA4,9 ★ · Отзывов: 46Estudio VДизайн интерьера · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4,8 ★ · Отзывов: 146

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.