1 / 8 · 23 mais no anúncioPH de 4 ambientes em Villa Crespo
Gral. Manuel A. Rodríguez al 1700
Ficha
- Metragem total
- 416 m²
- Coberta
- 416 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 1
- Idade
- 25 anos (2001)
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ph de 2 unidades en villa crespo, de muy buena categorÌA. Calefacciòn con losa radiante con caldera individual, agua con termotanque de gran capacidad, pisos de madera entablonada. Gran living, toilette, 3 dormitorios, playroom, cocina amplia con comedor diario, terraza sobre cocina con deck. JardÌN de 15 x 4, cochera para 2 autos. Con toilette de servicio y gran lavadero que se puede hacer de servicio. Parrilla y balcÒN sobre dormitorio con vista al jardin. - Sotano: 103. 78 m2 / pb: 151. 61 m2 / 1° piso: 81. 43 m2 / 2° piso: 78. 78 m2. - El total de Aysa que se comparte con el vecino. La propiedad solo paga la mitad.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -10,4 % metragem · -9,2 % banheiros · +7,1 % idade · -1,1 % ambientes · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 4 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 110 m · 97 m² · 4 amb. · 1986USD 1.649/m²ajustado 1.566 · similaridade 46
PH de 8 ambientes em CaballitoCaballito · 450 m · 380 m² · 8 amb.USD 474/m²ajustado 491 · similaridade 43
PH de 4 ambientes em PaternalPaternal · 480 m · 225 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 867/m²ajustado 810 · similaridade 39
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno65 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM. Nº 21 DE 07)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EEMILIO RAUL OLIVEEscola · Nivel primario común · 260 m
- EDR. ENRIQUE M. MOSCAEscola · Nivel primario común · 500 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 740 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánÁrea verde · Plaza · 610 m
- PPlaza Gral. Benito NazarÁrea verde · Plaza · 720 m
- CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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