Apartamento de 1 ambientes em Villa Crespo — foto 1 de 61 / 6
Apartamento · Venda · Villa Crespo

Apartamento de 1 ambientes em Villa Crespo

Murillo al 800

Imobiliária34 dias anunciado

Ficha

Metragem total
37 m²
Coberta
34 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Orientação
Sudoeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento monoambiente al contrafrente - tipología cesta funcional unidad de 1 ambiente se ubica al contrafrente del edificio en una localización privilegiada dentro del barrio de Villa Crespo. La tipología se encuentra disponible desde el 1ro hasta el 8vo piso. Cuenta con una superficie cubierta de 34. 60 m2 y un cómodo balcón propio de 3 m2 ideal para el relax. Su gran propuesta de valor radica en que es una unidad con doble destino, totalmente apta para vivienda y apto profesional, ideal tanto para residir como para estudios de trabajo u oficinas. El espacio destaca por optimizar al máximo cada metro cuadrado, ofreciendo un ambiente abierto y versátil. Cuenta con un sector de cocina moderna totalmente equipada integrada de forma prolija al ambiente principal y un baño completo con terminaciones de categoría. Para garantizar el máximo confort térmico, dispone de sistema de calefacción por piso radiante, preinstalación para equipos de aire acondicionado y tecnología de vanguardia mediante una cerradura inteligente instalada en la puerta de acceso principal. amenities - espacios comunes Y serviciosel edificio cuenta con una variedad de espacios comunes e infraestructura de servicios diseñada para los residentes. En el sector de terraza y áreas abiertas se ubican la pileta con solárium, una terraza verde, un sector de fogonero y parrillas para uso social. También dispone de un Salón de Usos Múltiples (S. U. M.) techado, una huerta comunitaria, servicio de laundry y un espacio destinado a bicicleteros. En la planta baja se localizan las 5 cocheras privadas del complejo y un acceso reforzado mediante cerradura inteligente en la puerta principal. Ley 5115: El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. -

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESP92k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.508/m²faixa USD 2.431–2.706/m² · para esta metragem USD 89.947–100.130
Em linha com os comparáveisPede USD 91.750; os comparáveis ajustados implicam USD 92.814.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +1,6 % segurança do entorno · -1,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno71 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Malabia - Osvaldo Pugliese a 530 m (7 min a pé) · 6 linhas de ônibus em 300 m: 55, 65, 71, 76, 109, 119
86
Segurança730 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
52
Escolas20 em 800 m · a mais próxima a 220 m
97
Áreas verdesPlaza Gral. Benito Nazar a 600 m · 0 em 500 m
36
SaúdeHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 1,2 km
86
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 530 m
  • SDorregoMetrô · Línea B · 870 m
  • EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMEscola · Nivel secundario común · 220 m
  • EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMEscola · Nivel primario común · 240 m
  • EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarÁrea verde · Plaza · 600 m
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánÁrea verde · Plaza · 870 m
  • CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 410 m
  • CComisaria Comunal 15Delegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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