Apartamento de 1 ambientes em Villa Crespo — foto 1 de 191 / 19
Apartamento · Venda · Villa Crespo

Apartamento de 1 ambientes em Villa Crespo

Gurruchaga 195

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
37 m²
Coberta
32 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Idade
1 anos (2025)
Orientação
Este
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Silvia Amador
GURRUCHAGA 195
Emprendimiento en construcción .
1 ambientes al frente, sobre calle Murillo con balcón
Cocina integrada al living comedor.
Salida al balcón desde el living,
Placard
Cocheras opcionales
Superficie Cub. 32 m2
Superficie Semi. 5 m2
Amplia financiación
50% + 24 cuotas
consultar otras formas de pago
Acepta permuta rodado
En planta baja, encontrarás 3 grandes razones para
disfrutar, porque confluyen una gran oferta de locales
gastronómicos y de cafetería.
Subsuelos con cocheras fijas, bauleras y un espacio
ideal para guardar tu bici.
Sabemos lo importante que es tener un espacio
abierto rodeado de verde para poder desconectarte,
por eso hemos diseñado en el piso 9 un Sky Garden
de casi 300 m2, que contará con:
- Solarium
- Pileta de 14 metros de largo
- Dos parrillas semicubiertas independientes
- Laundry
- Jardin y estar exterior para disfrutar las vistas a
toda la ciudad
- Vistas 360° a la ciudad
Un proyecto de amplias y luminosas unidades de 1,
2 ,3 y 4 ambientes, con un diseño contemporáneo
perfecto para que disfrutes de estar en casa.
Un amplio lobby de más de 100m2, con 9 metros
de frente sobre la calle, te espera en la entrada con
espacios pensados para tus necesidades: recepción,
control de acceso y seguridad.
Nota: El Arquitecto se reserva el derecho de modificar y/o alterar materiales y diseños para el mejor desarrollo de la obra. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el desarrollador . Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y o actuales.
Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de aviso. Puede existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.-
lendar.com.ar

Histórico de preço

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Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.436/m²faixa USD 2.275–2.503/m² · para esta metragem USD 84.186–92.626
Em linha com os comparáveisPede USD 90.000; os comparáveis ajustados implicam USD 90.150.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +0,9 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno72 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Malabia - Osvaldo Pugliese a 470 m (6 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 24, 55, 76, 106, 109, 110, 119
90
Segurança771 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
50
Escolas22 em 800 m · a mais próxima a 220 m
97
Áreas verdesPlaza Gral. Benito Nazar a 540 m · 0 em 500 m
40
SaúdeHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 1,2 km
89
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 470 m
  • SDorregoMetrô · Línea B · 950 m
  • EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMEscola · Nivel secundario común · 220 m
  • EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMEscola · Nivel primario común · 270 m
  • EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PPlaza Gral. Benito NazarÁrea verde · Plaza · 540 m
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánÁrea verde · Plaza · 830 m
  • CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 350 m
  • CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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