1 / 8 · 7 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Villa Crespo
JUAN RAMIREZ DE VELASCO 25. Entre Gallardo, Angel, Avda. y Frias, Eustoquio
Ficha
- Metragem total
- 30 m²
- Coberta
- 30 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 95.500 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
2 ambientes en venta en excelente ubicación, en villa crespo! Interno, excelente edificio. Living comedor, dormitorio con placard Y baño en suite con ducha, cocina completa con conexion para lavarropas, muebles bajo mesada Y alacena. Apto profesional! Venta con renta vigente hasta julio 2028.! A 1 cuadra del subte "B" A 1 cuadra del parque centenario. Hermosa zona residencial. Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. "
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,6 % idade · +2,8 % metragem · +1,1 % áreas verdes · +0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 310 m · 30 m² · 2 amb. · 1980USD 1.967/m²ajustado 2.041 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 420 m · 31 m² · 2 amb. · 1970USD 1.839/m²ajustado 2.038 · similaridade 78
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 290 m · 36 m² · 2 amb. · 1986USD 1.944/m²ajustado 1.987 · similaridade 76
Apartamento de 2 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 450 m · 32 m² · 2 amb. · 1996USD 2.344/m²ajustado 2.332 · similaridade 75
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Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 310 m · 35 m² · 2 amb. · 1976USD 1.914/m²ajustado 2.076 · similaridade 74
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 190 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 700 m
- EDEL CENTENARIOEscola · Nivel primario común · 220 m
- EJII Nº7 DE02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO ALASEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 500 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 670 m
- PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 520 m
- PPlaza Gral. Benito NazarÁrea verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 410 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 710 m
- CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 780 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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