1 / 8 · 7 más en el avisoBexc. Ubicacion, Proximo Al Parque Centenario y Al Subte B
JUAN RAMIREZ DE VELASCO 25. Entre Gallardo, Angel, Avda. y Frias, Eustoquio
Ficha
- Superficie total
- 30 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 95.500 / mes
Descripción
2 ambientes en venta en excelente ubicación, en villa crespo! Interno, excelente edificio. Living comedor, dormitorio con placard Y baño en suite con ducha, cocina completa con conexion para lavarropas, muebles bajo mesada Y alacena. Apto profesional! Venta con renta vigente hasta julio 2028.! A 1 cuadra del subte "B" A 1 cuadra del parque centenario. Hermosa zona residencial. Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. "
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,6 % antigüedad · +2,8 % superficie · +1,1 % espacios verdes · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto. 2 Amb Ideal Inversor. Zona AlmagroAlmagro · 310 m · 30 m² · 2 amb · 1980USD 1.967/m²ajustado 2.041 · similitud 85
Venta Departamento 2 Ambientes en Villa CrespoVilla Crespo · 420 m · 31 m² · 2 amb · 1970USD 1.839/m²ajustado 2.038 · similitud 78
Venta Con Renta - Departamento 2 Amb - Villa CrespoAlmagro · 290 m · 36 m² · 2 amb · 1986USD 1.944/m²ajustado 1.987 · similitud 76
Venta Departamento Monoambiente en Obra en Villa Crespo - FinanciaciónVilla Crespo · 100 m · 35 m² · 1 ambUSD 2.917/m²ajustado 2.882 · similitud 76
Venta departamento 2 ambientes en Villa CrespoVilla Crespo · 450 m · 32 m² · 2 amb · 1996USD 2.344/m²ajustado 2.332 · similitud 75
Venta Departamento 2 Ambientes en Villa CrespoVilla Crespo · 450 m · 32 m² · 2 amb · 1996USD 2.344/m²ajustado 2.332 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 190 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 700 m
- EDEL CENTENARIOEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EJII Nº7 DE02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO ALASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 500 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 670 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 520 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 410 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 710 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 780 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.