PH de 3 ambientes em Villa Crespo — foto 1 de 81 / 8 · 21 mais no anúncio
PH · Venda · Villa Crespo

PH de 3 ambientes em Villa Crespo

Hidalgo 1300

Imobiliária30 dias anunciado

Ficha

Metragem total
73 m²
Coberta
73 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 180.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Leandro Alvarez. Venta hermoso departamento tipo ph 3 ambientes con cochera, entrada independiente, al frente totalmente reciclado a Nuevo, apto credito!! Esta publicqcion cuenta con video, no te lo pierdas! Caracteristicpas de la propiedad: Este maravilloso ph totalmente reciclado cuenta con dos habitaciones, ambas al frente, una de ellas con aire acondicionado. Living comedor con ventanal a la ochava de la esquina, la cual nos brinda luminosidad y ventilación! Cocina con bajo mesada y alacenas nuevas, artefacto de cocina nuevo con conexión de servicio de gas natural y campana extractora en las mismas condiciones! Baño completo moderno y cómodo, con conexión para lavarropas en vanitory. Cochera con entrada independiente. ubicacion: Esta ubicado en unos de los barrios mas demandados de la Ciudad de Buenos Aires, en el barrio de Villa Crespo, a tan solo 100 mts de la av. Ángel Gallardo, 400 mrs del impresionante Parque Centenario, 500 mts de av Corrientes donde encontramos la linea B del Subte, entre algunos de los puntos importantes de la ciudad. Medios de transporte: Colectivos: 15, 24, 36, 42, 55, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 135, 141, 146. Veni a conocerlo!! Si necesitas vender tu propiedad para alcanzar la de tus sueños, llamamos. sabemos como ayudarte!

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPHS138k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.162/m²faixa USD 1.890–2.224/m² · para esta metragem USD 138.000–162.375
-13% vs. comparáveisPede USD 138.000; os comparáveis ajustados implicam USD 157.792.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +5,2 % metragem · -4,7 % banheiros · +0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno74 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Malabia - Osvaldo Pugliese a 730 m (9 min a pé) · 13 linhas de ônibus em 300 m: 24, 42, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 145
84
Segurança803 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
48
Escolas19 em 800 m · a mais próxima a 380 m
89
Áreas verdesPlaza Gral. Benito Nazar a 210 m · 1 em 500 m
73
SaúdeHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 620 m
100
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 730 m
  • SAngel GallardoMetrô · Línea B · 1,1 km
  • EINSTITUTO PRIVADO REGINA VIRGINUMEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
  • EJARDIN PIPOKAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
  • EDELFIN JIJENAEscola · Nivel primario común · 400 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 620 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 820 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarÁrea verde · Plaza · 210 m
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánÁrea verde · Plaza · 530 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidade · 640 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 980 m
  • CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 550 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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