1 / 8Loja em Villa Devoto
Mercedes al 3400
Ficha
- Metragem total
- 53 m²
- Banheiros
- 1
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de local comercial u oficina, a estrenar en planta baja – Villa Devotofecha de entrega: Agosto 2026No apto gastronómico. financiacion flexible: * Anticipo del 50% más 4 cuotasSe desarrolla este excelente local comercial u oficina, en proyecto ubicado sobre calle Mercedes, entre Sanabria y Av. Francisco Beiró, en el corazón de Villa Devoto. Emplazado en planta baja de edificio moderno a estrenar, con muy buena presencia y visibilidad. Cuenta con frente ideal para exhibición, y una planta funcional que permite múltiples rubros comerciales o profesionales. Diseño moderno, materiales de calidad y excelente luminosidad natural. Ubicación estratégica, a metros de Av. Beiró, con alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de comercios, servicios y transporte público. Zona residencial consolidada con fuerte crecimiento comercial. Ideal para comercio, showroom, estudio profesional o inversión. Consúltanos para más información o coordinar una visita. " Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados al momento de la consulta. Para alquileres comerciales, la comisión máxima permitida al propietario es del 4, 15% del valor total del contrato". Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula cucicba 4293
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveis
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,1 % áreas verdes · -3,9 % distância do metrô · -3,6 % segurança do entorno · -1,4 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Loja em AgronomíaAgronomía · 2,2 km · 49 m²USD 3.571/m²ajustado 3.398 · similaridade 45
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno78 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- ECOLEGIO PRESENCIAEscola · Nivel secundario común · 240 m
- EJARDIN CUENTACUENTOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EINSTITUTO SAN ANTONIO DE DEVOTOEscola · Nivel primario común · 310 m
- HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 490 m
- PEl CampitoÁrea verde · Cantero Central · 340 m
- PPlaza ArenalesÁrea verde · Plaza · 570 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Devoto" · 780 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidade · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 11-BDelegacia · 840 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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