PH de 4 ambientes em Villa Devoto — foto 1 de 81 / 8 · 28 mais no anúncio
PH · Venda · Villa Devoto

PH de 4 ambientes em Villa Devoto

Quevedo al 4000

Imobiliária11 dias anunciado

Ficha

Metragem total
102 m²
Coberta
98 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Lavabos
1
Idade
20 anos (2006)
Orientação
Nordeste
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

En muy linda zona Residencial ph/duplex, calle Quevedo esq. Boulevard Salvador María del Carril. La unidad se compone en: Planta Baja de Living-Comedor con cocina integrada con muebles completos y artefacto de cocinar convencional de gas natural, toilette de recepción. Primer Piso: Desde el Living se accede a este nivel, por una escalera cerrada, con peldaños de madera. Hay un hall de distribución, 2 dormitorios (uno c/placard) y una puerta con salida a escalera interna que orienta a la planta Azotea. Planta Azotea: Libre con parrilla. Planta Subsuelo: Desde la vía púbica (con doble portón) ó desde el Living (por escalera interna), se accede al sector de garage cubierto, donde está también el termotanque y conexiones de lavadero. Hay además agregado (no está en planos y son unos 20m2 cub más), un sector que se compone de estar, dormitorio y baño, que puede servir como depedencias, oficina o mayores ambientes para familia más numerosa. Todos estos ambientes con ventanas y aireación. propiedad desocupada. Venta directa no condicionada. Escritura inmediata! medida de los ambientes: pb: Hall entrada: 2. 80x2. 60Living-Comedor 7. 20x3. 30. Cocina: integrada a Living. Toilette de recepción. pa: Hall de distribución: 4. 60x1Dormitorio 1: 3x3 + placardDormitorio 2: 2. 45x2. 10 s/placardBaño completo con bañera: 1. 55x1. 50P. Azotea: Terraza: 6. 70x3. 45 c/parrillaP. subsuelo: gagage cub: 6. 10x3. 30 + espacio abierto en: en sector garageEstar: 3. 70x3. 10 ó dormitorio (no planos) dormitorio 2. 80x2. 60 (no planos) baño: 1. 50x1. 20 con bañera. (no planos). **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança D

Referência por comparáveis · 4 anúncios ativos a menos de 1 kmUSD 2.709/m²faixa USD 1.972–2.916/m² · para esta metragem USD 201.124–297.406
-33% vs. comparáveisPede USD 185.000; os comparáveis ajustados implicam USD 276.330.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +9 % metragem · +4,9 % banheiros · +4,2 % segurança do entorno · -3,4 % áreas verdes · +2,3 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno72 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte6 linhas de ônibus em 300 m: 21, 25, 28, 107, 117, 161
71
Segurança191 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
87
Escolas7 em 800 m · a mais próxima a 100 m
78
Áreas verdesPlaza El Maestro - Ravignani a 660 m · 0 em 500 m
32
SaúdeHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 1,4 km
80
  • EBARTOLINA SISAEscola · Nivel primario común · 100 m
  • EJII Nº 03 EL JARDIN DEL BOULEVARD DE 17Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EINSTITUTO CRISTIANO EVANGELICO DEVOTOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • PPlaza El Maestro - RavignaniÁrea verde · Plaza · 670 m
  • PPlaza Tte. Gral. Pablo RicchieriÁrea verde · Plaza · 690 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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