Apartamento de 2 ambientes em Villa Devoto — foto 1 de 81 / 8 · 24 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Devoto

Apartamento de 2 ambientes em Villa Devoto

Avenida Lope de Vega al 2800

ImobiliáriaBaixou 9% no Zonaprop42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
40 m²
Coberta
38 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
12 anos (2014)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 80.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Ideal primera vivienda o inversión. Departamento funcional y muy bien distribuido, con excelente ubicación y ambientes cómodos. Cuenta con amplio living comedor de 2, 90 x 4 mts con buena luminosidad y salida al balcón. Cocina independiente de 2 x 2 mts equipada con muebles bajo mesada y alacenas, cocina a gas, termotanque eléctrico y espacio para lavarropas bajo mesada. Además posee sector para heladera de gran tamaño. Dormitorio de 4, 1 x 2, 9 mts con puerta corrediza, estufa de tiro balanceado y dos espacios de placard en pasillo, uno de ellos con cajonera. Baño completo con mampara. La unidad cuenta con persianas de pvc y balcón de 2, 9 x 1 mts. Edificio de 6 pisos con solo 4 departamentos por planta, amplio ascensor y terraza de uso común con parrilla. Excelente conectividad y cercanía a medios de transporte, comercios y servicios. apto profesional**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*

Histórico de preço

DataPreçoVariação
17 de setembro de 2026USD 93.000—
28 de setembro de 2026USD 89.000-4 %

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPPP89k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.308/m²faixa USD 2.229–2.504/m² · para esta metragem USD 89.142–100.180
-4% vs. comparáveisPede USD 89.000; os comparáveis ajustados implicam USD 92.315.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +8,5 % idade · +2,5 % metragem · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno80 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte8 linhas de ônibus em 300 m: 53, 80, 85, 108, 124, 135, 146, 181
76
Segurança434 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
72
Escolas12 em 800 m · a mais próxima a 100 m
98
Áreas verdesPlaza Las Toscaneras de Villa Real a 250 m · 2 em 500 m
84
SaúdeHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 1,7 km
71
  • EINSTITUTO SAN RAFAELEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • ERVDO. PADRE AGUSTIN P.NORESEscola · Nivel primario común · 200 m
  • EJIC N° 06 DE 17Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • PPlaza Las Toscaneras de Villa RealÁrea verde · Plaza · 250 m
  • PPlaza El Maestro - RavignaniÁrea verde · Plaza · 310 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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