Appartamento di 2 locali a Villa Devoto — foto 1 di 81 / 8 · altre 24 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Devoto

Appartamento di 2 locali a Villa Devoto

Avenida Lope de Vega al 2800

AgenziaRibassato 9% su ZonapropOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
40 m²
Coperta
38 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
12 anni (2014)
Esposizione
Ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 80.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Ideal primera vivienda o inversión. Departamento funcional y muy bien distribuido, con excelente ubicación y ambientes cómodos. Cuenta con amplio living comedor de 2, 90 x 4 mts con buena luminosidad y salida al balcón. Cocina independiente de 2 x 2 mts equipada con muebles bajo mesada y alacenas, cocina a gas, termotanque eléctrico y espacio para lavarropas bajo mesada. Además posee sector para heladera de gran tamaño. Dormitorio de 4, 1 x 2, 9 mts con puerta corrediza, estufa de tiro balanceado y dos espacios de placard en pasillo, uno de ellos con cajonera. Baño completo con mampara. La unidad cuenta con persianas de pvc y balcón de 2, 9 x 1 mts. Edificio de 6 pisos con solo 4 departamentos por planta, amplio ascensor y terraza de uso común con parrilla. Excelente conectividad y cercanía a medios de transporte, comercios y servicios. apto profesional**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*

Storico dei prezzi

DataPrezzoVariazione
17 settembre 2026USD 93.000—
28 settembre 2026USD 89.000-4 %

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPPP89k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2308/m²intervallo USD 2229–2504/m² · per questa superficie USD 89.142–100.180
-4% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 89.000; i comparabili corretti indicano USD 92.315.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +8,5 % età · +2,5 % superficie · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto80 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti8 linee di autobus entro 300 m: 53, 80, 85, 108, 124, 135, 146, 181
76
Sicurezza434 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
72
Scuole12 entro 800 m · la più vicina a 100 m
98
VerdePlaza Las Toscaneras de Villa Real a 250 m · 2 entro 500 m
84
SanitàHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 1,7 km
71
  • EINSTITUTO SAN RAFAELScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • ERVDO. PADRE AGUSTIN P.NORESScuola · Nivel primario común · 200 m
  • EJIC N° 06 DE 17Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • PPlaza Las Toscaneras de Villa RealVerde · Plaza · 250 m
  • PPlaza El Maestro - RavignaniVerde · Plaza · 310 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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