Apartamento de 3 ambientes em Villa Gral. Mitre — foto 1 de 81 / 8 · 27 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Gral. Mitre

Apartamento de 3 ambientes em Villa Gral. Mitre

Andrés Lamas 1900

Imobiliária30 dias anunciado

Ficha

Metragem total
92 m²
Coberta
80 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
22 anos (2004)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 230.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Jessica Paola Luterotti. departamento duplex 3 ambientes. dto 1/2 F. Este departamento en dúplex de tres ambientes ofrece una distribución pensada para maximizar tanto la funcionalidad como la privacidad. En la planta baja, se encuentra el área social, con un amplio living-comedor, un toilette, y una cocina independiente, cada uno de estos espacios dotado de ventanas balcón que le permiten el ingreso al balcon, permitiendo una excelente ventilación cruzada y generosa entrada de luz natural. Este diseño no solo potencia la conexión con el exterior, sino que también enriquece el ambiente con vistas abiertas. La planta alta está completamente destinada al área privada, con dos habitaciones y un baño completo. Aquí, el balcón corrido aporta un área exterior exclusiva para las habitaciones, ideal para disfrutar de la tranquilidad del espacio y momentos personales al aire libre. Esta disposición asegura una separación clara entre las áreas de uso común y los espacios de descanso, lo que aumenta la sensación de independencia y confort en cada nivel del hogar. Suo, cubierta: 79, 81 mt2. Suo. Descubierta: 11, 80 mt2. Sup. Total: 91, 61 mt2. alcanzá lo qe soñás! Mudate A la vida que querés! No dejes de visitarlo! *si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea* Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, y/o de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características/montos, medidas reales y/o actuales. Corredor Responsable: Corredor Público Verónica Zaltzman zmz bienes raices S. R. L. Cpi 8072 - cmcpdjm 3960 - En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina.

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP155k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.733/m²faixa USD 1.542–1.817/m² · para esta metragem USD 141.825–167.127
Em linha com os comparáveisPede USD 155.000; os comparáveis ajustados implicam USD 159.447.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +6,1 % idade · -4,7 % banheiros · -0,8 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte3 linhas de ônibus em 300 m: 47, 110, 113
61
Segurança463 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
69
Escolas15 em 800 m · a mais próxima a 180 m
99
Áreas verdesPlaza Dr. R. Sáenz Peña a 370 m · 1 em 500 m
63
SaúdeHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 840 m
99
  • EINSTITUTO CABRINIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº9)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
  • EJAPONEscola · Nivel primario común · 310 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 840 m
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaÁrea verde · Plaza · 370 m
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónÁrea verde · Plaza · 1 km
  • CComisaria Comunal 11Delegacia · 570 m
  • CComisaria Vecinal 7-CDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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