1 / 6Loja em Villa Gral. Mitre
Av. San Martín al 3000
Ficha
- Metragem total
- 86 m²
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 2
- Idade
- 40 anos (1986)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Local comercial sobre Av. San Martín – Gran potencialLocal comercial a refaccionar ubicado sobre Av. San Martín, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Cuenta con una excelente altura de aproximadamente 4, 70 metros, lo que brinda gran amplitud y múltiples posibilidades de adaptación. Frente para Vidriera de 3, 25m Dispone de entrepiso, dos toilettes, un baño adicional y sector de cocina. Ideal para diversos rubros: gastronómico (sin ventilación a los cuatro vientos) showroom, depósito o desarrollo comercial. Actualmente no cuenta con servicios habilitados. Propiedad con gran potencial para reciclar y adaptar según necesidad. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. ley 5858 - art. 5cucicba Mat. N° 27/67
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 29 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveis
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · +2,7 % metragem · +2,3 % idade · +0,9 % segurança do entorno · +0,7 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Loja de 2 ambientes em Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 660 m · 93 m² · 2 amb. · 1981USD 1.398/m²ajustado 1.364 · similaridade 62
Loja em Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 990 m · 100 m² · 1997USD 2.100/m²ajustado 2.027 · similaridade 47
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno71 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EJIN B DE 14 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 14)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EPROVINCIA DE MENDOZAEscola · Nivel primario común · 200 m
- EREPUBLICA DEL ECUADOREscola · Nivel primario común · 210 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 740 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 930 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaÁrea verde · Plaza · 880 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidade · 1,2 km
- CComisaria Comunal 11Delegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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