1 / 6Local commercial à Villa Gral. Mitre
Av. San Martín al 3000
Les données
- Surface totale
- 86 m²
- Salles de bains
- 1
- WC
- 2
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Local comercial sobre Av. San Martín – Gran potencialLocal comercial a refaccionar ubicado sobre Av. San Martín, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Cuenta con una excelente altura de aproximadamente 4, 70 metros, lo que brinda gran amplitud y múltiples posibilidades de adaptación. Frente para Vidriera de 3, 25m Dispone de entrepiso, dos toilettes, un baño adicional y sector de cocina. Ideal para diversos rubros: gastronómico (sin ventilación a los cuatro vientos) showroom, depósito o desarrollo comercial. Actualmente no cuenta con servicios habilitados. Propiedad con gran potencial para reciclar y adaptar según necesidad. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. ley 5858 - art. 5cucicba Mat. N° 27/67
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · +2,7 % surface · +2,3 % âge · +0,9 % sécurité du quartier · +0,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Local commercial de 2 pièces à Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 660 m · 93 m² · 2 p. · 1981USD 1 398/m²ajusté 1 364 · similarité 62
Local commercial à Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 990 m · 100 m² · 1997USD 2 100/m²ajusté 2 027 · similarité 47
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJIN B DE 14 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 14)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EPROVINCIA DE MENDOZAÉcole · Nivel primario común · 200 m
- EREPUBLICA DEL ECUADORÉcole · Nivel primario común · 210 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 740 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 930 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspace vert · Plaza · 880 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversité · 1,2 km
- CComisaria Comunal 11Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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