Apartamento de 1 ambientes em Villa Gral. Mitre — foto 1 de 81 / 8 · 14 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Gral. Mitre

Apartamento de 1 ambientes em Villa Gral. Mitre

Terrero al 1900

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
36 m²
Coberta
32 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 60.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Monoambiente divisible al contrafrente en Villa General Mitre apto credito con excelente distribución y posibilidad real de convertirlo en un cómodo 2 ambientes. La unidad cuenta con cocina integrada a gas, placard empotrado con interiores completos, aire acondicionado y espacio de laundry, logrando un ambiente funcional y cómodo para el día a día. Muy buena luminosidad y ambiente tranquilo gracias a su disposición al contrafrente. El edificio dispone de sum y terraza de uso común, sumando espacios ideales para disfrutar y compartir. Ubicado en una zona estratégica, con cercanía a Av. Nazca y Av. Juan B. Justo, múltiples medios de transporte, comercios y excelente conectividad. Ideal primera vivienda o inversión. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos . 2. 4. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP80k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.318/m²faixa USD 2.192–2.486/m² · para esta metragem USD 78.897–89.495
-4% vs. comparáveisPede USD 80.000; os comparáveis ajustados implicam USD 83.441.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -1,5 % distância do metrô · +1,2 % segurança do entorno · +1 % metragem · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte4 linhas de ônibus em 300 m: 44, 47, 63, 109
65
Segurança533 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
66
Escolas16 em 800 m · a mais próxima a 190 m
98
Áreas verdesPlaza Dr. R. Sáenz Peña a 450 m · 1 em 500 m
59
SaúdeHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 700 m
100
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº9)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • EJAPONEscola · Nivel primario común · 190 m
  • EINSTITUTO CABRINIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 700 m
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaÁrea verde · Plaza · 450 m
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónÁrea verde · Plaza · 1,1 km
  • CComisaria Comunal 11Delegacia · 720 m
  • CComisaria Vecinal 7-CDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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