1 / 8 · 14 más en el avisoMonoambiente Divisible a Estrenar con Sum en Villa General Mitre | Apto Credito
Terrero al 1900
Ficha
- Superficie total
- 36 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 60.000 / mes
Descripción
Monoambiente divisible al contrafrente en Villa General Mitre apto credito con excelente distribución y posibilidad real de convertirlo en un cómodo 2 ambientes. La unidad cuenta con cocina integrada a gas, placard empotrado con interiores completos, aire acondicionado y espacio de laundry, logrando un ambiente funcional y cómodo para el día a día. Muy buena luminosidad y ambiente tranquilo gracias a su disposición al contrafrente. El edificio dispone de sum y terraza de uso común, sumando espacios ideales para disfrutar y compartir. Ubicado en una zona estratégica, con cercanía a Av. Nazca y Av. Juan B. Justo, múltiples medios de transporte, comercios y excelente conectividad. Ideal primera vivienda o inversión. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos . 2. 4. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,5 % espacios verdes · +1 % superficie · -0,9 % distancia al subte · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Amplio Monoamb. Villa G. Mitre FinaciaciónVilla Gral. Mitre · 160 m · 41 m² · 1 ambUSD 2.268/m²ajustado 2.301 · similitud 82
Inversión en Block: Monoambiente 6 Cocheras | 7 Fuentes Potenciales de RentaPaternal · 460 m · 36 m² · 1 amb · 2018 · cocheraUSD 3.306/m²ajustado 2.941 · similitud 79
Depto 2 Ambientes Muy Luminoso a Cuadras de Estacion Metrobus, y Plaza ArenalesVilla Gral. Mitre · 230 m · 35 m² · 2 ambUSD 1.857/m²ajustado 1.858 · similitud 77
Trelles Al 2100, Villa General Mitre/paternal, Venta Departamento Monoambiente Dividido C/ BalcónVilla Gral. Mitre · 360 m · 32 m² · 1 amb · 2011 · cocheraUSD 2.500/m²ajustado 2.192 · similitud 75
Venta Departamento 2 Ambientes Frente - 2 Balcones - Apto Credito Banco y Profesional - SeguridadVilla Gral. Mitre · 170 m · 42 m² · 2 amb · 1986USD 1.998/m²ajustado 2.052 · similitud 72
Departamento 2 Ambientes en Venta PaternalPaternal · 200 m · 42 m² · 2 ambUSD 2.333/m²ajustado 2.390 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº9)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EJAPONEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EINSTITUTO CABRINIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 700 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 450 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 720 m
- CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.