Appartamento di 1 locali a Villa Gral. Mitre — foto 1 di 81 / 8 · altre 14 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Gral. Mitre

Appartamento di 1 locali a Villa Gral. Mitre

Terrero al 1900

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
36 m²
Coperta
32 m²
Locali
1
Bagni
1
Posti auto
0
Expensas
ARS 60.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Monoambiente divisible al contrafrente en Villa General Mitre apto credito con excelente distribución y posibilidad real de convertirlo en un cómodo 2 ambientes. La unidad cuenta con cocina integrada a gas, placard empotrado con interiores completos, aire acondicionado y espacio de laundry, logrando un ambiente funcional y cómodo para el día a día. Muy buena luminosidad y ambiente tranquilo gracias a su disposición al contrafrente. El edificio dispone de sum y terraza de uso común, sumando espacios ideales para disfrutar y compartir. Ubicado en una zona estratégica, con cercanía a Av. Nazca y Av. Juan B. Justo, múltiples medios de transporte, comercios y excelente conectividad. Ideal primera vivienda o inversión. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos . 2. 4. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP80k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2301/m²intervallo USD 1993–2390/m² · per questa superficie USD 71.751–86.048
-3% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 80.000; i comparabili corretti indicano USD 82.837.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +1,3 % verde · +1 % superficie · +0,9 % sicurezza della zona · -0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti4 linee di autobus entro 300 m: 44, 47, 63, 109
65
Sicurezza533 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
66
Scuole16 entro 800 m · la più vicina a 190 m
98
VerdePlaza Dr. R. Sáenz Peña a 450 m · 1 entro 500 m
59
SanitàHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 700 m
100
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº9)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • EJAPONScuola · Nivel primario común · 190 m
  • EINSTITUTO CABRINIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 700 m
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaVerde · Plaza · 450 m
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónVerde · Plaza · 1,1 km
  • CComisaria Comunal 11Commissariato · 720 m
  • CComisaria Vecinal 7-CCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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