Casa de 5 ambientes em Villa Lugano — foto 1 de 81 / 8 · 19 mais no anúncio
Casa · Venda · Villa Lugano

Casa de 5 ambientes em Villa Lugano

Unanue al 5500 Entre Oliden y Av. Larrazabal

Imobiliária30 dias anunciado

Ficha

Metragem total
415 m²
Coberta
245 m²
Ambientes
5
Quartos
4
Banheiros
2
Lavabos
1
Idade
25 anos (2001)
Orientação
Leste
Vagas de garagem
3

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta casa 5 ambientes con cochera para 3 vehiculos Y fondo libre en Villa Lugano, cabaexcelente propiedad de 5 ambientes distribuida en tres cómodas plantas, sobre lote propio de 8, 66 x 46 metros, ubicada en una zona estratégica de Villa Lugano. Distribución: Planta Subsuelo: Cochera cubierta para 2 vehículos y espacio exterior adicional para 1 vehículo más. Planta Baja: Amplio living comedor con doble circulación, cocina comedor independiente, escritorio al frente ideal para home office o estudio, y toilette de recepción. Al fondo, se destaca un amplio parque libre con parrilla, perfecto para disfrutar al aire libre. Planta Alta: Cuenta con 3 dormitorios, el principal en suite con vestidor y baño completo. Los dormitorios secundarios tienen balcón privado (uno al frente y otro al contrafrente) y se complementan con un baño completo con bañera. Detalles destacados: Lote de grandes dimensiones: 8, 66 x 46 mCochera para 3 vehículos (2 cubiertos y 1 descubierto) Fondo libre con parrillaDormitorio principal en suite con vestidorPropiedad luminosa, con excelente distribuciónUbicación estratégica, con rápido acceso a Autopista Dellepiane y Avenida Cruz, conectando directamente con Av. General Paz. Medios de transporte cercanos: Colectivos: 36, 47, 80, 101, 114, 117, 141, 143, 150, 185Subte (Premetro): Estación Ana DíazValor: U$S 320. 000. -Una opción ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y buena conectividad en un entorno residencial. Consultanos para coordinar una visita! Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP320k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança D

Referência por comparáveis · 3 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 721/m²faixa USD 666–1.096/m² · para esta metragem USD 276.232–454.758
+7% vs. comparáveisPede USD 320.000; os comparáveis ajustados implicam USD 299.411.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -9,2 % banheiros · -7,3 % metragem · -2,6 % áreas verdes · +2,3 % idade · -1,8 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno68 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte2 linhas de ônibus em 300 m: 47, 145
58
Segurança647 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
57
Escolas14 em 800 m · a mais próxima a 180 m
99
Áreas verdesAeronáutica Argentina a 470 m · 1 em 500 m
57
SaúdeHospital General de Agudos Cecilia Grierson a 1,5 km
78
  • EINSTITUTO ROBERTO ARLTEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • ECRISTOBAL COLONEscola · Nivel primario común · 240 m
  • EJIN A DE 21 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 21)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • PAeronáutica ArgentinaÁrea verde · Plazoleta · 470 m
  • PPlaza Unidad NacionalÁrea verde · Plaza · 510 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversidade · Sede "Villa Lugano" · 570 m
  • CComisaria Vecinal 8-ADelegacia · 360 m
  • CComisaria Comunal 8Delegacia · 590 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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