Venta Casa 5 Ambientes con Garage Para 3 Vehículos y Parque en Villa Lugano, Caba — foto 1 de 81 / 8 · 19 más en el aviso
Casa · Venta · Villa Lugano

Venta Casa 5 Ambientes con Garage Para 3 Vehículos y Parque en Villa Lugano, Caba

Unanue al 5500 Entre Oliden y Av. Larrazabal

Inmobiliaria32 días publicado

Ficha

Superficie total
415 m²
Cubierta
245 m²
Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Toilettes
1
Antigüedad
25 años (2001)
Orientación
Este
Cocheras
3

Descripción

Venta casa 5 ambientes con cochera para 3 vehiculos Y fondo libre en Villa Lugano, cabaexcelente propiedad de 5 ambientes distribuida en tres cómodas plantas, sobre lote propio de 8, 66 x 46 metros, ubicada en una zona estratégica de Villa Lugano. Distribución: Planta Subsuelo: Cochera cubierta para 2 vehículos y espacio exterior adicional para 1 vehículo más. Planta Baja: Amplio living comedor con doble circulación, cocina comedor independiente, escritorio al frente ideal para home office o estudio, y toilette de recepción. Al fondo, se destaca un amplio parque libre con parrilla, perfecto para disfrutar al aire libre. Planta Alta: Cuenta con 3 dormitorios, el principal en suite con vestidor y baño completo. Los dormitorios secundarios tienen balcón privado (uno al frente y otro al contrafrente) y se complementan con un baño completo con bañera. Detalles destacados: Lote de grandes dimensiones: 8, 66 x 46 mCochera para 3 vehículos (2 cubiertos y 1 descubierto) Fondo libre con parrillaDormitorio principal en suite con vestidorPropiedad luminosa, con excelente distribuciónUbicación estratégica, con rápido acceso a Autopista Dellepiane y Avenida Cruz, conectando directamente con Av. General Paz. Medios de transporte cercanos: Colectivos: 36, 47, 80, 101, 114, 117, 141, 143, 150, 185Subte (Premetro): Estación Ana DíazValor: U$S 290. 000. -Una opción ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y buena conectividad en un entorno residencial. Consultanos para coordinar una visita! Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos -- Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --

Historial de precio

FechaPrecioVariación
29 de septiembre de 2026USD 320.000—
29 de octubre de 2026USD 290.000-9 %

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP290k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza D

Referencia por comparables · 4 avisos activos a menos de 500 mUSD 721/m²rango USD 666–1.096/m² · para esta superficie USD 276.232–454.758
-3 % vs. comparablesPide USD 290.000; los comparables ajustados implican USD 299.411.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -9,2 % baños · -7,3 % superficie · +2,3 % antigüedad · -2,3 % espacios verdes · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno68 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte2 líneas de colectivo en 300 m: 47, 145
58
Seguridad647 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
57
Escuelas14 en 800 m · la más cercana a 180 m
99
Espacios verdesAeronáutica Argentina a 470 m · 1 en 500 m
57
SaludHospital General de Agudos Cecilia Grierson a 1,5 km
78
  • EINSTITUTO ROBERTO ARLTEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • ECRISTOBAL COLONEscuela · Nivel primario común · 240 m
  • EJIN A DE 21 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 21)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • PAeronáutica ArgentinaEspacio verde · Plazoleta · 470 m
  • PPlaza Unidad NacionalEspacio verde · Plaza · 510 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversidad · Sede "Villa Lugano" · 570 m
  • CComisaria Vecinal 8-AComisaría · 360 m
  • CComisaria Comunal 8Comisaría · 590 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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