Casa de 4 ambientes em Villa Lugano — foto 1 de 81 / 8 · 20 mais no anúncio
Casa · Venda · Villa Lugano

Casa de 4 ambientes em Villa Lugano

AV. Larrazábal 2800 E/ Hubac Y Echeandia

Imobiliária32 dias anunciado

Ficha

Metragem total
352 m²
Coberta
122 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
1
Idade
60 anos (1966)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta casa 4 ambientes toda en planta baja en Villa Lugano, caba. Oportunidad en Villa Lugano: casa 4 ambientes sobre lote propio de 8, 66 x 40 metros, toda en planta baja, con amplios espacios y excelente potencial. Características principales: - Living, cocina comedor cómodo y luminoso- 3 dormitorios amplios- Baño completo- Cuarto de servicio / escritorio- Fondo libre largoIdeal para familias, emprendimientos o quienes buscan espacio al aire libre y proyección de ampliación. Valor: U$S 170. 000Ubicada en zona residencial tranquila, con acceso rápido a Au. Dellepiane, y múltiples medios de transporte: Colectivos cercanos: 5, 80, 97, 103, 117, 141, 180Una propiedad con mucho potencial para disfrutar, vivir o invertir. ¡Contactanos para coordinar una visita! Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos -- Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP170k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança D

Referência por comparáveis · 3 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 605/m²faixa USD 339–605/m² · para esta metragem USD 119.458–212.838
-20% vs. comparáveisPede USD 170.000; os comparáveis ajustados implicam USD 212.838.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -4,4 % idade · -1,8 % metragem · -1,2 % áreas verdes · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno63 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte3 linhas de ônibus em 300 m: 80, 117, 145
61
Segurança397 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
74
Escolas11 em 800 m · a mais próxima a 130 m
94
Áreas verdesParque Elefante Blanco a 900 m · 0 em 500 m
18
SaúdeHospital General de Agudos Cecilia Grierson a 2,8 km
39
  • ESANTA MARIA DE LOS BUENOS AIRESEscola · Nivel primario común · 130 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SENORA DE LA MISERICORDIAEscola · Nivel primario común · 290 m
  • EPONCIANO VIVANCOEscola · Nivel primario común · 340 m
  • PParque Elefante BlancoÁrea verde · Parque · 900 m
  • PPlaza Henry DunantÁrea verde · Plaza · 960 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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