1 / 8 · 30 mais no anúncioCasa de 5 ambientes em Villa Lugano
Av. Gral. Paz 16080
Ficha
- Metragem total
- 221 m²
- Coberta
- 150 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 1
- Idade
- 30 anos (1996)
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
En venta casa 5 ambientes en villa lugano. permuta por departamento 3 ambientes en villa lugano- zona comercial. Ubicación: Av. Gral. Paz N°16. 080- Villa Lugano. Distribución: Casa 5 ambientes distribuida en 2 amplias plantas: Planta baja: jardín delantero, garage, living, comedor, cocina con muebles bajo mesada, alacena y barra desayunadora, comedor, baño, 2 habitaciones, patio, quincho con parrilla. Primer piso: hall de distribución, 2 habitaciones con placard empotrado (ambas con salida al balcón), baño, lavadero y terraza. Superficie cubierta: Mts² 150 Apróx. Superficie Total: 221. 95 Mts² Apróx. Servicios: Luz, Gas, Agua y AbyL. Antigüedad: 30 años. Valor: U$S190. 000. Mat Matanza 919. Mat cpi 5772. ley 5859. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1741
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -9,2 % banheiros · +8,5 % idade · +4,4 % metragem · -1 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Casa de 4 ambientes em Villa RiachueloVilla Riachuelo · 90 m · 201 m² · 4 amb. · 1978 · garagemUSD 1.090/m²ajustado 1.152 · similaridade 76
Casa de 5 ambientes em Villa LuganoVilla Lugano · 70 m · 250 m² · 5 amb. · garagemUSD 2.400/m²ajustado 2.227 · similaridade 74
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Casa de 6 ambientes em Villa LuganoVilla Lugano · 410 m · 281 m² · 6 amb. · 2006 · garagemUSD 925/m²ajustado 905 · similaridade 57
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EINST. OBRA DE LA CONSER. DE LA FE Nº 5 FUND. MACNAB BERNALEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EINSTITUTO AMANECEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EDR.ALFREDO LANARIEscola · Nivel primario común · 540 m
- PPlaza SudaméricaÁrea verde · Plaza · 440 m
- PCantero CentralÁrea verde · Cantero Central · 530 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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