1 / 8 · 34 mais no anúncioOutro de 3 ambientes em Villa Lugano
Av. Castañares 4500
Ficha
- Metragem total
- 490 m²
- Coberta
- 356 m²
- Ambientes
- 3
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Galpón con vivienda de 3 amb, patio cubierto Y terraza! Lote propio de 8. 66 X 29 metros de fondo. En planta baja nos encontramos con una galería cubierta, con portón corredizo rejas, persiana Y entrada peatonal. Portón de dos hojas Y la entrada independiente hacia la vivienda ubicada en el primer piso. El sector del galpón de 250 M2, cuenta con 1 oficina A la cual accedemos por escalera, toilette Y luz trifásica. Es una construcción sólida pero le hace falta mantenimiento en general. La vivienda desarrollada en el primer piso cuenta con living comedor, cocina, 2 dormitorios, el principal con placard, baño completo, balcón aterrazado al frente, patio trasero con sector de lavadero Y escalera hacia la terraza de toda la superficie. La propiedad se encuentra sobre avenida en plena zona comercial. Colectivos: 7, 47, 50, 56, 101, 114. Para mas información comunicarse con nosotros al Ver datos de lunes a viernes de 10 a 18 hs. Juan B. Alberdi 592, Caba. Observaciones: estas superficies Y medidas son aproximadas, Y no resultan vinculantes, las reales surgen del titulo de propiedad.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 29 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +7,1 % idade · -4,7 % banheiros · -3,2 % distância do metrô · +2,1 % metragem · -0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Outro em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 1,3 km · 550 m² · 1976USD 455/m²ajustado 415 · similaridade 38
Outro em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 1,6 km · 540 m² · 1996USD 824/m²ajustado 679 · similaridade 37
Outro em Villa SoldatiVilla Soldati · 2 km · 603 m² · 1961USD 580/m²ajustado 680 · similaridade 36
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno79 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EJIC N° 02 DE 13Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EREPUBLICA ARGENTINAEscola · Nivel primario común · 160 m
- EESC. DE COM. Nº 06 AMERICA DE 13Escola · Nivel secundario común · 230 m
- PPlaza CalabriaÁrea verde · Plaza · 100 m
- PPlazaÁrea verde · Plaza · 130 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidade · Campus Universitario · 610 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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