Outro de 3 ambientes em Villa Lugano — foto 1 de 81 / 8 · 34 mais no anúncio
Outro · Venda · Villa Lugano

Outro de 3 ambientes em Villa Lugano

Av. Castañares 4500

Imobiliária32 dias anunciado

Ficha

Metragem total
490 m²
Coberta
356 m²
Ambientes
3
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
50 anos (1976)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Galpón con vivienda de 3 amb, patio cubierto Y terraza! Lote propio de 8. 66 X 29 metros de fondo. En planta baja nos encontramos con una galería cubierta, con portón corredizo rejas, persiana Y entrada peatonal. Portón de dos hojas Y la entrada independiente hacia la vivienda ubicada en el primer piso. El sector del galpón de 250 M2, cuenta con 1 oficina A la cual accedemos por escalera, toilette Y luz trifásica. Es una construcción sólida pero le hace falta mantenimiento en general. La vivienda desarrollada en el primer piso cuenta con living comedor, cocina, 2 dormitorios, el principal con placard, baño completo, balcón aterrazado al frente, patio trasero con sector de lavadero Y escalera hacia la terraza de toda la superficie. La propiedad se encuentra sobre avenida en plena zona comercial. Colectivos: 7, 47, 50, 56, 101, 114. Para mas información comunicarse con nosotros al Ver datos de lunes a viernes de 10 a 18 hs. Juan B. Alberdi 592, Caba. Observaciones: estas superficies Y medidas son aproximadas, Y no resultan vinculantes, las reales surgen del titulo de propiedad.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 29 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEEPEEPE300k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança D

Referência por comparáveis · 3 anúncios ativos a menos de 2,5 kmUSD 679/m²faixa USD 415–680/m² · para esta metragem USD 203.364–333.309
-10% vs. comparáveisPede USD 300.000; os comparáveis ajustados implicam USD 332.846.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +7,1 % idade · -4,7 % banheiros · -3,2 % distância do metrô · +2,1 % metragem · -0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno79 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte9 linhas de ônibus em 300 m: 7, 47, 50, 56, 86, 101, 114, 145, 193
82
Segurança424 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
72
Escolas5 em 800 m · a mais próxima a 160 m
70
Áreas verdesPlaza Calabria a 100 m · 14 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos Cecilia Grierson a 1,4 km
80
  • EJIC N° 02 DE 13Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EREPUBLICA ARGENTINAEscola · Nivel primario común · 160 m
  • EESC. DE COM. Nº 06 AMERICA DE 13Escola · Nivel secundario común · 230 m
  • PPlaza CalabriaÁrea verde · Plaza · 100 m
  • PPlazaÁrea verde · Plaza · 130 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidade · Campus Universitario · 610 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.