1 / 8 · 34 más en el avisoCastañares y Escalada - Galpón con Vivienda - Villa Lugano
Av. Castañares 4500
Ficha
- Superficie total
- 490 m²
- Cubierta
- 356 m²
- Ambientes
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
Galpón con vivienda de 3 amb, patio cubierto Y terraza! Lote propio de 8. 66 X 29 metros de fondo. En planta baja nos encontramos con una galería cubierta, con portón corredizo rejas, persiana Y entrada peatonal. Portón de dos hojas Y la entrada independiente hacia la vivienda ubicada en el primer piso. El sector del galpón de 250 M2, cuenta con 1 oficina A la cual accedemos por escalera, toilette Y luz trifásica. Es una construcción sólida pero le hace falta mantenimiento en general. La vivienda desarrollada en el primer piso cuenta con living comedor, cocina, 2 dormitorios, el principal con placard, baño completo, balcón aterrazado al frente, patio trasero con sector de lavadero Y escalera hacia la terraza de toda la superficie. La propiedad se encuentra sobre avenida en plena zona comercial. Colectivos: 7, 47, 50, 56, 101, 114. Para mas información comunicarse con nosotros al Ver datos de lunes a viernes de 10 a 18 hs. Juan B. Alberdi 592, Caba. Observaciones: estas superficies Y medidas son aproximadas, Y no resultan vinculantes, las reales surgen del titulo de propiedad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +7,1 % antigüedad · -4,7 % baños · -3,2 % distancia al subte · +2,1 % superficie · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Excelente Galpon con Vivienda - Multiples Usos - RetasadoParque Avellaneda · 1,3 km · 550 m² · 1976USD 455/m²ajustado 415 · similitud 38
Galpon Parque AvellanedaParque Avellaneda · 1,6 km · 540 m² · 1996USD 824/m²ajustado 679 · similitud 37
Venta de Galpón con Dos LocalesVilla Soldati · 2 km · 603 m² · 1961USD 580/m²ajustado 680 · similitud 36
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIC N° 02 DE 13Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EREPUBLICA ARGENTINAEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EESC. DE COM. Nº 06 AMERICA DE 13Escuela · Nivel secundario común · 230 m
- PPlaza CalabriaEspacio verde · Plaza · 100 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 130 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Campus Universitario · 610 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.