1 / 8 · 34 de plus dans l'annonceAutre de 3 pièces à Villa Lugano
Av. Castañares 4500
Les données
- Surface totale
- 490 m²
- Couverte
- 356 m²
- Pièces
- 3
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Galpón con vivienda de 3 amb, patio cubierto Y terraza! Lote propio de 8. 66 X 29 metros de fondo. En planta baja nos encontramos con una galería cubierta, con portón corredizo rejas, persiana Y entrada peatonal. Portón de dos hojas Y la entrada independiente hacia la vivienda ubicada en el primer piso. El sector del galpón de 250 M2, cuenta con 1 oficina A la cual accedemos por escalera, toilette Y luz trifásica. Es una construcción sólida pero le hace falta mantenimiento en general. La vivienda desarrollada en el primer piso cuenta con living comedor, cocina, 2 dormitorios, el principal con placard, baño completo, balcón aterrazado al frente, patio trasero con sector de lavadero Y escalera hacia la terraza de toda la superficie. La propiedad se encuentra sobre avenida en plena zona comercial. Colectivos: 7, 47, 50, 56, 101, 114. Para mas información comunicarse con nosotros al Ver datos de lunes a viernes de 10 a 18 hs. Juan B. Alberdi 592, Caba. Observaciones: estas superficies Y medidas son aproximadas, Y no resultan vinculantes, las reales surgen del titulo de propiedad.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +7,1 % âge · -4,7 % salles de bains · -3,2 % distance au subte · +2,1 % surface · -0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Autre à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 1,3 km · 550 m² · 1976USD 455/m²ajusté 415 · similarité 38
Autre à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 1,6 km · 540 m² · 1996USD 824/m²ajusté 679 · similarité 37
Autre à Villa SoldatiVilla Soldati · 2 km · 603 m² · 1961USD 580/m²ajusté 680 · similarité 36
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJIC N° 02 DE 13École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EREPUBLICA ARGENTINAÉcole · Nivel primario común · 160 m
- EESC. DE COM. Nº 06 AMERICA DE 13École · Nivel secundario común · 230 m
- PPlaza CalabriaEspace vert · Plaza · 100 m
- PPlazaEspace vert · Plaza · 130 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversité · Campus Universitario · 610 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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