1 / 8 · 22 mais no anúncioCasa de 3 ambientes em Villa Lugano
Oliden 4300
Ficha
- Metragem total
- 216 m²
- Coberta
- 120 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Casa 3 ambientes al frente, con patio, jardín y espacios exteriores. Living comedor, cocina, dos dormitorios y baño completo. Sector independiente con oficina, lavadero, depósito y segundo baño. Patio, jardín y pasillo descubierto. Cochera cubierta. Esta Ubicado sobre Oliden al 4300, entre Sayos y Av. Batlle y Ordóñez, a 2 cuadras de Av. Riestra y a 4 de la Estación Lugano, Accesos hacia Av. General Paz, zona residencial de Villa Lugano. Apto crédito hipotecario. Accesible: Si (Ley 5. 115). Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,9 % banheiros · -4 % distância do metrô · +3,4 % metragem · -2,2 % idade · +1,6 % áreas verdes · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 3 ambientes em Villa LuganoVilla Lugano · mesmo endereço · 216 m² · 3 amb. · 1976 · garagemUSD 810/m²ajustado 810 · similaridade 97
Casa de 4 ambientes em Villa LuganoVilla Lugano · 80 m · 216 m² · 4 amb. · 2021 · garagemUSD 810/m²ajustado 672 · similaridade 77
Casa de 3 ambientes em Villa LuganoVilla Lugano · 440 m · 225 m² · 3 amb. · 1966 · garagemUSD 933/m²ajustado 1.028 · similaridade 72
Casa de 4 ambientes em Villa LuganoVilla Lugano · 100 m · 272 m² · 4 amb. · 1981 · garagemUSD 643/m²ajustado 691 · similaridade 66
Casa de 5 ambientes em Villa LuganoVilla Lugano · 80 m · 260 m² · 5 amb. · 1996 · garagemUSD 1.346/m²ajustado 1.138 · similaridade 52
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno79 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- ECRISTOBAL COLONEscola · Nivel primario común · 140 m
- EJIN A DE 21 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 21)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EINSTITUTO ROBERTO ARLTEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- PPlaza Unidad NacionalÁrea verde · Plaza · 280 m
- PCantero CentralÁrea verde · Cantero Central · 450 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversidade · Sede "Villa Lugano" · 840 m
- CComisaria Vecinal 8-ADelegacia · 280 m
- CComisaria Comunal 8Delegacia · 830 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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