1 / 8 · altre 22 nell'annuncioCasa di 3 locali a Villa Lugano
Oliden 4300
I dati
- Superficie totale
- 216 m²
- Coperta
- 120 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Esposizione
- Ovest
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Casa 3 ambientes al frente, con patio, jardín y espacios exteriores. Living comedor, cocina, dos dormitorios y baño completo. Sector independiente con oficina, lavadero, depósito y segundo baño. Patio, jardín y pasillo descubierto. Cochera cubierta. Esta Ubicado sobre Oliden al 4300, entre Sayos y Av. Batlle y Ordóñez, a 2 cuadras de Av. Riestra y a 4 de la Estación Lugano, Accesos hacia Av. General Paz, zona residencial de Villa Lugano. Apto crédito hipotecario. Accesible: Si (Ley 5. 115). Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 29 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · -4 % distanza dalla subte · +3,4 % superficie · -2,2 % età · +1,6 % verde · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 3 locali a Villa LuganoVilla Lugano · stesso indirizzo · 216 m² · 3 locali · 1976 · posto autoUSD 810/m²corretto 810 · somiglianza 97
Casa di 4 locali a Villa LuganoVilla Lugano · 80 m · 216 m² · 4 locali · 2021 · posto autoUSD 810/m²corretto 672 · somiglianza 77
Casa di 3 locali a Villa LuganoVilla Lugano · 440 m · 225 m² · 3 locali · 1966 · posto autoUSD 933/m²corretto 1028 · somiglianza 72
Casa di 4 locali a Villa LuganoVilla Lugano · 100 m · 272 m² · 4 locali · 1981 · posto autoUSD 643/m²corretto 691 · somiglianza 66
Casa di 5 locali a Villa LuganoVilla Lugano · 80 m · 260 m² · 5 locali · 1996 · posto autoUSD 1346/m²corretto 1138 · somiglianza 52
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto79 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- ECRISTOBAL COLONScuola · Nivel primario común · 140 m
- EJIN A DE 21 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 21)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EINSTITUTO ROBERTO ARLTScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- PPlaza Unidad NacionalVerde · Plaza · 280 m
- PCantero CentralVerde · Cantero Central · 450 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversità · Sede "Villa Lugano" · 840 m
- CComisaria Vecinal 8-ACommissariato · 280 m
- CComisaria Comunal 8Commissariato · 830 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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