Apartamento de 3 ambientes em Villa Luro — foto 1 de 81 / 8 · 42 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Luro

Apartamento de 3 ambientes em Villa Luro

Guardia Nacional al 739

ImobiliáriaBaixou 5% no Zonaprop40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
85 m²
Coberta
74 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Lavabos
1
Orientação
Leste
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 160.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

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Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. O Zonaprop indica uma queda de 5% anterior ao nosso acompanhamento. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE175k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.816/m²faixa USD 1.521–2.728/m² · para esta metragem USD 129.293–231.917
+13% vs. comparáveisPede USD 174.900; os comparáveis ajustados implicam USD 154.347.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · -0,6 % metragem · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno66 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte4 linhas de ônibus em 300 m: 4, 49, 88, 113
65
Segurança452 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
71
Escolas9 em 800 m · a mais próxima a 120 m
86
Áreas verdesAmigos de las Artes a 770 m · 0 em 500 m
26
SaúdeHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 1,7 km
72
  • EINSTITUTO SAN PIO XEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • ERECUERDOS DE PROVINCIAEscola · Nivel primario común · 480 m
  • EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 13)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 480 m
  • PAmigos de las ArtesÁrea verde · Plazoleta · 770 m
  • PPlaza Ejército de los AndesÁrea verde · Plaza · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 10-CDelegacia · 750 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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