1 / 8 · 5 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Villa Ortúzar
Av. Triunvirato 3300
Ficha
- Metragem total
- 37 m²
- Coberta
- 34 m²
- Ambientes
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 10 anos (2016)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 100.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Monoambiente luminoso en excelente ubicación - Edificio con Terraza, parrilla y Sum. Moderno monoambiente ideal para vivienda o inversión. El departamento cuenta con un ambiente amplio y luminoso, con excelente distribución que permite sectorizar cómodamente living, dormitorio y espacio de trabajo. Posee cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena, espacio para heladera, Baño completo en muy buen estado. La unidad se destaca por su buena entrada de luz natural y ventilación, generando un ambiente confortable durante todo el día. Ubicado en una zona estratégica, con cercanía a medios de transporte, comercios, universidades y espacios verdes. Ideal para primera vivienda, estudiantes o renta.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -1,8 % idade · +1,2 % áreas verdes · -0,7 % segurança do entorno · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 80 m · 40 m² · 1 amb. · 2020USD 2.225/m²ajustado 2.251 · similaridade 89
Apartamento de 1 ambientes em Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 150 m · 35 m² · 1 amb.USD 2.200/m²ajustado 2.146 · similaridade 87
Apartamento de 1 ambientes em Villa OrtúzarVilla Ortúzar · mesmo endereço · 43 m² · 1 amb. · 2023USD 2.349/m²ajustado 2.337 · similaridade 86
Apartamento de 1 ambientes em Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 110 m · 41 m² · 1 amb.USD 1.927/m²ajustado 1.950 · similaridade 84
Apartamento de 1 ambientes em Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 100 m · 32 m² · 1 amb. · 2023USD 2.625/m²ajustado 2.457 · similaridade 84
Apartamento de 1 ambientes em Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 280 m · 33 m² · 1 amb. · 2018USD 2.576/m²ajustado 2.604 · similaridade 81
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno84 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- STronador - Villa OrtãšzarMetrô · Línea B · 210 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasMetrô · Línea B · 590 m
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOEscola · Nivel primario común · 310 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 14)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- EINSTITUTO SAN ROQUEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 470 m
- PPlaza Antonio MalaverÁrea verde · Plaza · 480 m
- PPlaza 25 de AgostoÁrea verde · Plaza · 650 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidade · 140 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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