Apartamento de 1 ambientes em Villa Ortúzar — foto 1 de 81 / 8 · 2 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Ortúzar

Apartamento de 1 ambientes em Villa Ortúzar

Caldas al 1600

Imobiliária29 dias anunciado

Ficha

Metragem total
35 m²
Coberta
32 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Orientação
Noroeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Emprendimiento en Villa Ortúzar – Caldas 1679Viví en un barrio en plena expansión, con la tranquilidad de lo residencial y la comodidad de estar a pasos de todo. Ubicación estratégicaA metros de la Línea B de Subte – Estación Tronador. Cercano a Av. Triunvirato y Av. Álvarez Thomas, con múltiples opciones de transporte. Próximo a la Plaza 25 de Agosto y al Hospital Tornú. Unidades modernas de 1 y 2 ambientesAberturas dvh para mejor aislación térmica y acústica. Cocinas equipadas con muebles de melamina de primera calidad. Pisos de porcelanato símil madera. Cerraduras electrónicas de última generación. Conexión para lavarropas. Amenities pensados para vosSolárium con parrilla para disfrutar al aire libre. Laundry equipado para hasta 10 personas. Entrega estimada: fines de 2026Financiación flexible: anticipo en usd + cuotas hasta la entrega. Una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. En Caldas 1679 vas a encontrar departamentos diseñados para jóvenes, parejas y profesionales que valoran el tiempo, la conectividad y el confort. Las imágenes y renders exhibidos son de carácter ilustrativo y fueron generados mediante herramientas de inteligencia artificial, con el objetivo de mostrar posibles ambientaciones. Los muebles, colores y terminaciones pueden diferir del producto final.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEPEHEEPSP77k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.114/m²faixa USD 2.050–2.467/m² · para esta metragem USD 71.748–86.330
+4% vs. comparáveisPede USD 77.000; os comparáveis ajustados implicam USD 74.006.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +1 % metragem · +0,5 % distância do metrô · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno84 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Tronador - Villa Ortãšzar a 170 m (2 min a pé) · 4 linhas de ônibus em 300 m: 71, 87, 108, 127
100
Segurança320 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
79
Escolas9 em 800 m · a mais próxima a 320 m
78
Áreas verdesPlaza Antonio Malaver a 340 m · 1 em 500 m
66
SaúdeHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 390 m
100
  • STronador - Villa OrtãšzarMetrô · Línea B · 170 m
  • SDe Los Incas -Pque. ChasMetrô · Línea B · 710 m
  • EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOEscola · Nivel primario común · 320 m
  • EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 14)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
  • EINSTITUTO CAROLINA ESTRADA DE MARTINEZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 390 m
  • PPlaza Antonio MalaverÁrea verde · Plaza · 340 m
  • PParque Elcano de Chacarita (no oficial)Área verde · Parque · 590 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidade · 120 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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