1 / 8 · 12 mais no anúncioCasa de 5 ambientes em Villa Ortúzar
Lugones al 1400
Ficha
- Metragem total
- 206 m²
- Coberta
- 114 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 80 anos (1946)
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Casa con encanto Y gran potencial en villa ortúzaren una calle tranquila de Villa Ortúzar, a pasos de Av. De los Incas, se encuentra esta casa con todossus pisos de pinotea en excelente estado, que aportan identidad y calidez a cada ambiente. Su distribución es funcional, con espacios amplios y muy buena luminosidad, potenciada por un patio interno que brinda ventilación cruzada y luz natural durante todo el día. Cuenta además con una terraza, ideal para disfrutar al aire libre o proyectar. Apto profesional. Características principales: Ambientes amplios y luminososPisos originales de pinoteaPatio internoTerrazaExcelente potencial de reciclajeUbicada en un entorno residencial en pleno crecimiento, con cercanía a medios de transporte, comercios y espacios verdes. A metros del Subte linea B. Medidas del terreno: Frente: 8. 33mtsLateral derecho: 22. 30mts. Lateral izquierdo:: 16. 40mts. Detres Asesores inmobiliarios Mat: C. U. C. ic. B. A N°6704
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveis
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +4,6 % idade · +3 % segurança do entorno · +2,4 % áreas verdes · +1,2 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 5 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 450 m · 207 m² · 5 amb. · 1936 · garagemUSD 2.415/m²ajustado 2.085 · similaridade 70
Casa de 4 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 310 m · 220 m² · 4 amb. · 2010 · garagemUSD 1.725/m²ajustado 1.085 · similaridade 58
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno80 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaMetrô · Línea B · 1,1 km
- EREPUBLICA DE COSTA RICAEscola · Nivel primario común · 300 m
- EJIN C DE 15 (ESC. PRIM. N°3 DE 15)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- ENUEVOS AIRESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
- PPlazoleta Salvador AllendeÁrea verde · Plazoleta · 320 m
- PPlazoleta EslovaquiaÁrea verde · Plazoleta · 330 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 740 m
- UUniversidad de MorónUniversidade · Anexo Académico Villa Urquiza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-ADelegacia · 280 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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