1 / 8 · 12 más en el avisoCasa en Venta Villa Ortuzar
Lugones al 1400
Ficha
- Superficie total
- 206 m²
- Cubierta
- 114 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 80 años (1946)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Casa con encanto Y gran potencial en villa ortúzaren una calle tranquila de Villa Ortúzar, a pasos de Av. De los Incas, se encuentra esta casa con todossus pisos de pinotea en excelente estado, que aportan identidad y calidez a cada ambiente. Su distribución es funcional, con espacios amplios y muy buena luminosidad, potenciada por un patio interno que brinda ventilación cruzada y luz natural durante todo el día. Cuenta además con una terraza, ideal para disfrutar al aire libre o proyectar. Apto profesional. Características principales: Ambientes amplios y luminososPisos originales de pinoteaPatio internoTerrazaExcelente potencial de reciclajeUbicada en un entorno residencial en pleno crecimiento, con cercanía a medios de transporte, comercios y espacios verdes. A metros del Subte linea B. Medidas del terreno: Frente: 8. 33mtsLateral derecho: 22. 30mts. Lateral izquierdo:: 16. 40mts. Detres Asesores inmobiliarios Mat: C. U. C. ic. B. A N°6704
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · +3 % seguridad del entorno · +2,4 % espacios verdes · +1,2 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa - Venta - 5 Ambientes - Patio - Terraza - Cochera - Villa UrquizaVilla Urquiza · 450 m · 207 m² · 5 amb · 1936 · cocheraUSD 2.415/m²ajustado 2.085 · similitud 70
Venta Casa 4 Ambientes con Cochera y Terraza en Villa UrquizaVilla Urquiza · 310 m · 220 m² · 4 amb · 2010 · cocheraUSD 1.725/m²ajustado 1.085 · similitud 58
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 1,1 km
- EREPUBLICA DE COSTA RICAEscuela · Nivel primario común · 300 m
- EJIN C DE 15 (ESC. PRIM. N°3 DE 15)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- ENUEVOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
- PPlazoleta Salvador AllendeEspacio verde · Plazoleta · 320 m
- PPlazoleta EslovaquiaEspacio verde · Plazoleta · 330 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 740 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 280 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.