1 / 8 · 10 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Villa Ortúzar
Giribone 1300
Ficha
- Metragem total
- 72 m²
- Coberta
- 65 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 35 anos (1991)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 3 ambientes en Villa Ortúzar, ubicado en esquina, con balcón y vista abierta al Parque 25 de Agosto. Cuenta con 72 m² totales y 65 m² cubiertos, distribuidos en un amplio living comedor con salida al balcón, cocina independiente con lavadero, dos dormitorios, baño completo y toilette mas una baulera de 1, 3m2. La unidad se destaca por su luminosidad, ventilación y excelente distribución. Su ubicación en esquina le brinda mayor apertura y una vista privilegiada al verde, generando una sensación de amplitud difícil de encontrar. Emplazado en una de las zonas más buscadas de Villa Ortúzar, con entorno residencial, espacios verdes cercanos y buena conectividad. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, ubicación y calidad de vida.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -4,9 % idade · +1,4 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em ColegialesColegiales · 170 m · 73 m² · 3 amb.USD 3.657/m²ajustado 3.829 · similaridade 83
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Apartamento de 3 ambientes em Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 220 m · 80 m² · 3 amb. · garagemUSD 2.975/m²ajustado 2.631 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 140 m · 89 m² · 3 amb. · 1986USD 1.853/m²ajustado 1.975 · similaridade 79
Apartamento de 3 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 140 m · 89 m² · 3 amb. · 1986USD 1.909/m²ajustado 2.035 · similaridade 78- Apartamento de 3 ambientes em ChacaritaChacarita · 280 m · 65 m² · 3 amb. · 2007USD 2.691/m²ajustado 2.480 · similaridade 77
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno79 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- STronador - Villa OrtãšzarMetrô · Línea B · 660 m
- SFederico LacrozeMetrô · Línea B · 1 km
- EGENERAL MARIANO ACHAEscola · Nivel primario común · 260 m
- EMARIA ELENA WALSHEscola · Nivel primario común · 510 m
- EINSTITUTO SAN ROQUEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 550 m
- PPlaza 25 de AgostoÁrea verde · Plaza · 110 m
- PSan Miguel de GaricoitsÁrea verde · Plaza · 360 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidade · 700 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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