1 / 8 · Ещё в объявлении: 10Квартира, 3 комн., Villa Ortúzar
Giribone 1300
Характеристики
- Общая площадь
- 72 м²
- Крытая
- 65 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 35 (1991)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 3 ambientes en Villa Ortúzar, ubicado en esquina, con balcón y vista abierta al Parque 25 de Agosto. Cuenta con 72 m² totales y 65 m² cubiertos, distribuidos en un amplio living comedor con salida al balcón, cocina independiente con lavadero, dos dormitorios, baño completo y toilette mas una baulera de 1, 3m2. La unidad se destaca por su luminosidad, ventilación y excelente distribución. Su ubicación en esquina le brinda mayor apertura y una vista privilegiada al verde, generando una sensación de amplitud difícil de encontrar. Emplazado en una de las zonas más buscadas de Villa Ortúzar, con entorno residencial, espacios verdes cercanos y buena conectividad. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, ubicación y calidad de vida.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -4,9 % возраст здания · +1,4 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., ColegialesColegiales · 170 м · 73 м² · 3 комн.USD 3 657/m²с поправкой 3 829 · сходство 83
Квартира, 3 комн., Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 220 м · 72 м² · 3 комн. · 2002 · машино-местоUSD 2 917/m²с поправкой 2 531 · сходство 81
Квартира, 3 комн., Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 220 м · 80 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 2 975/m²с поправкой 2 631 · сходство 81
Квартира, 3 комн., Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 140 м · 89 м² · 3 комн. · 1986USD 1 853/m²с поправкой 1 975 · сходство 79
Квартира, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 140 м · 89 м² · 3 комн. · 1986USD 1 909/m²с поправкой 2 035 · сходство 78- Квартира, 3 комн., ChacaritaChacarita · 280 м · 65 м² · 3 комн. · 2007USD 2 691/m²с поправкой 2 480 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 660 м
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1 км
- EGENERAL MARIANO ACHAШкола · Nivel primario común · 260 м
- EMARIA ELENA WALSHШкола · Nivel primario común · 510 м
- EINSTITUTO SAN ROQUEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 550 м
- PPlaza 25 de AgostoЗелёная зона · Plaza · 110 м
- PSan Miguel de GaricoitsЗелёная зона · Plaza · 360 м
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoУниверситет · 700 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.