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PH · Venda · Villa Pueyrredón

PH de 4 ambientes em Villa Pueyrredón

Cuenca al 4700

Imobiliária44 dias anunciado

Ficha

Metragem total
53 m²
Coberta
36 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Orientação
Sudoeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

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Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP130k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 7 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.121/m²faixa USD 1.966–2.354/m² · para esta metragem USD 104.208–124.769
+16% vs. comparáveisPede USD 130.000; os comparáveis ajustados implicam USD 112.397.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,9 % banheiros · +1,3 % metragem · -0,7 % segurança do entorno · +0,5 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno68 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte3 linhas de ônibus em 300 m: 87, 107, 114
61
Segurança418 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
73
Escolas11 em 800 m · a mais próxima a 290 m
87
Áreas verdesPlaza Martín Rodríguez a 580 m · 0 em 500 m
37
SaúdeHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 1,3 km
83
  • EINSTITUTO PRIVADO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 16)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
  • EDR RICARDO ROJASEscola · Nivel primario común · 300 m
  • PPlaza Martín RodríguezÁrea verde · Plaza · 580 m
  • PPlazaÁrea verde · Plaza · 830 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidade · 590 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Devoto" · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Delegacia · 680 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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