Apartamento de 3 ambientes em Villa Real — foto 1 de 81 / 8 · 19 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Real

Apartamento de 3 ambientes em Villa Real

Simbron al 5800

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
63 m²
Coberta
63 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
30 anos (1996)
Orientação
Nordeste
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 240.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento de 3 ambientes con balcón y cochera en venta en Villa RealUbicado en Simbrón 5850, en el barrio de Villa Real, este departamento se encuentra en una zona residencial y tranquila, a pocos metros de Plaza Villa Real y próximo a importantes avenidas como Av. General Paz, Av. Lope de Vega y Av. Francisco Beiró, que permiten una rápida conexión con distintos puntos de la Ciudad y el Gran Buenos Aires. La propiedad se encuentra en el primer piso, unidad B, y cuenta con una cómoda distribución de 3 ambientes, balcón y cochera cubierta. La propiedad cuenta con: - Cocina de 4, 35 x 1, 59 m. - Amplio living-comedor de 5, 52 x 3, 65 m, con salida al balcón. - Dormitorio principal de 3, 81 x 2, 85 m con placards empotrados. - Segundo dormitorio de 3, 62 x 3, 05 m con placards empotrados. - Baño completo de 2, 05 x 1, 59 m. - Balcón de 4, 81 x 1, 00 m. - Cochera cubierta de 4, 57 x 2, 25 m. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de 3 ambientes con cochera y balcón, en un entorno residencial y con buena conectividad, cercano a espacios verdes, comercios y servicios. Observaciones: Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Zampone Propiedadescucicba 4629 - csi 5792

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEP135k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.918/m²faixa USD 1.856–2.142/m² · para esta metragem USD 116.946–134.926
+12% vs. comparáveisPede USD 135.000; os comparáveis ajustados implicam USD 120.811.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,6 % idade · -2,4 % metragem · -0,9 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno71 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte2 linhas de ônibus em 300 m: 21, 108
58
Segurança349 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
78
Escolas7 em 800 m · a mais próxima a 50 m
78
Áreas verdesPlaza Villa Real a 100 m · 1 em 500 m
74
SaúdeHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 1,8 km
68
  • EPREFECTURA NAVAL ARGENTINAEscola · Nivel primario común · 50 m
  • EEI Nº 4 DE 17Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
  • EESCUELA CRISTIANA EVANGELICA ARGENTINAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • PPlaza Villa RealÁrea verde · Plaza · 100 m
  • PPlaza Las Toscaneras de Villa RealÁrea verde · Plaza · 530 m
  • CComisaria Vecinal 10-BDelegacia · 990 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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