Apartamento de 4 ambientes em Villa Santa Rita — foto 1 de 81 / 8 · 24 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Santa Rita

Apartamento de 4 ambientes em Villa Santa Rita

General César Díaz 2900

Imobiliária31 dias anunciado

Ficha

Metragem total
103 m²
Coberta
92 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Idade
51 anos (1975)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 330.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Lidia Ester Liberman. departamento 4 ambientes al frente muy luminoso en venta villa santa rita capital federal. Departamento 4 piso al frente con balcon corrido, muy luminoso y ventilación, con 103 metros cuadrados de superficie total, distribuidos en 92 m2 cubiertos y 11 m2 semicubiertos, el espacio se organiza de manera funcional. La propiedad cuenta con Living comedor con un aire acondicionado frio/calor, tambien cuenta con una estufa que le da calidez al ambiente. Tres dormitorios generosos con placares, pisos de parquet, cocina completa con espacio para mesa y lavadero independiente, un baño completo y un toilette. Ver video de la propiedad: O6rhdB0vuyI. La disposición al frente asegura ventilación cruzada y luminosidad constante, características que transforman los espacios en ambientes acogedores. El estado general es muy bueno con una hermosa entrada. Servicios: Electicidad. Gas, calefaccion, cocina y calefón. Agua. Excelente conectividad en cercanía de la Av Nazca y Alvarez Jonte, cuenta con muchos medios de transporte en la zona. Los metros aqui publicados son aproximados, los reales surgen de la escritura. Esta es una oportunidad para familias que buscan estabilidad en una zona consolidada, con la seguridad de una inversión sólida en un barrio que mantiene su valor.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE165k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.821/m²faixa USD 1.612–2.237/m² · para esta metragem USD 165.989–230.411
-12% vs. comparáveisPede USD 165.000; os comparáveis ajustados implicam USD 187.516.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -14,3 % idade · -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -3 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno66 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte7 linhas de ônibus em 300 m: 47, 63, 84, 110, 124, 133, 134
75
Segurança528 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
65
Escolas9 em 800 m · a mais próxima a 140 m
86
Áreas verdesPlaza de los Periodistas a 970 m · 0 em 500 m
14
SaúdeHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 1,4 km
82
  • EQUINTINO BOCAYUVAEscola · Nivel primario común · 140 m
  • EINSP. GRAL ALFREDO D. ZUNDAEscola · Nivel primario común · 150 m
  • EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. N°25 DE 12)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • PPlaza de los PeriodistasÁrea verde · Plaza · 970 m
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaÁrea verde · Plaza · 1,2 km
  • CComisaria Comunal 11Delegacia · 720 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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