1 / 8 · 24 más en el avisoVenta Departamento 4 Amb Luminoso Balcon Frente
General César Díaz 2900
Ficha
- Superficie total
- 103 m²
- Cubierta
- 92 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 51 años (1975)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 330.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Lidia Ester Liberman. departamento 4 ambientes al frente muy luminoso en venta villa santa rita capital federal. Departamento 4 piso al frente con balcon corrido, muy luminoso y ventilación, con 103 metros cuadrados de superficie total, distribuidos en 92 m2 cubiertos y 11 m2 semicubiertos, el espacio se organiza de manera funcional. La propiedad cuenta con Living comedor con un aire acondicionado frio/calor, tambien cuenta con una estufa que le da calidez al ambiente. Tres dormitorios generosos con placares, pisos de parquet, cocina completa con espacio para mesa y lavadero independiente, un baño completo y un toilette. Ver video de la propiedad: O6rhdB0vuyI. La disposición al frente asegura ventilación cruzada y luminosidad constante, características que transforman los espacios en ambientes acogedores. El estado general es muy bueno con una hermosa entrada. Servicios: Electicidad. Gas, calefaccion, cocina y calefón. Agua. Excelente conectividad en cercanía de la Av Nazca y Alvarez Jonte, cuenta con muchos medios de transporte en la zona. Los metros aqui publicados son aproximados, los reales surgen de la escritura. Esta es una oportunidad para familias que buscan estabilidad en una zona consolidada, con la seguridad de una inversión sólida en un barrio que mantiene su valor.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -14,3 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -3 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 4 Ambientes + Dependencia - VentaVilla Santa Rita · 290 m · 97 m² · 4 amb · 1975USD 1.598/m²ajustado 1.612 · similitud 84
Excelente Departamento 4 Ambientes en Venta Al Frente con Doble Cochera – Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 70 m · 91 m² · 4 amb · 2008 · cocheraUSD 2.637/m²ajustado 1.937 · similitud 78
3 Ambientes a Estrenar con Terraza Propia de 24 m CuadradosVilla Santa Rita · 250 m · 100 m² · 3 ambUSD 2.462/m²ajustado 2.417 · similitud 76
Depto 3 Amb. de 100 m. con Lavadero y Cochera en Venta a Estrenar en Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 250 m · 100 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.662/m²ajustado 2.389 · similitud 71
Impecable Departamento de 4 Ambientes Al Frente con BalconVilla Santa Rita · 190 m · 84 m² · 4 amb · 2009USD 2.131/m²ajustado 1.821 · similitud 63
Departamento 4 Ambientes - con Balcon - Apto Credito HipotecarioVilla Santa Rita · 370 m · 84 m² · 4 amb · 2016USD 1.893/m²ajustado 1.482 · similitud 60
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EQUINTINO BOCAYUVAEscuela · Nivel primario común · 140 m
- EINSP. GRAL ALFREDO D. ZUNDAEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. N°25 DE 12)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- PPlaza de los PeriodistasEspacio verde · Plaza · 970 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 1,2 km
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 720 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.