1 / 8 · 20 mais no anúncioPH de 4 ambientes em Villa Santa Rita
Belaustegui Luis Dr. al 2800
Ficha
- Metragem total
- 162 m²
- Coberta
- 149 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 55 anos (1971)
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ph con entrada independiente, al frente con su orientación este en esquina.. El Inmueble cuenta con un patio que distribuye todos sus ambientes, living-comedor, 3 dormitorios, y 2 baños. Amplia cocina con lavadero. Sin expensas. Se ubica estratégicamente cerca de Av. Nazca, Av. Gaona y Av. Juan B. Justo, lo que garantiza muy buena conectividad con distintos puntos de la ciudad. El entorno cuenta con colegios, comercios de cercanía y servicios barriales..
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -7,4 % idade · +4,9 % banheiros · -2,9 % metragem · +0,6 % distância do metrô · +0,5 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 4 ambientes em Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 230 m · 161 m² · 4 amb. · 1988 · garagemUSD 1.646/m²ajustado 1.317 · similaridade 86
PH de 4 ambientes em Villa Santa RitaVilla Santa Rita · mesmo endereço · 136 m² · 4 amb. · 1970USD 1.471/m²ajustado 1.432 · similaridade 86
PH de 4 ambientes em Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 280 m · 137 m² · 4 amb. · garagemUSD 2.007/m²ajustado 1.653 · similaridade 75
PH de 4 ambientes em Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 220 m · 210 m² · 4 amb. · 1996USD 790/m²ajustado 719 · similaridade 66
PH de 5 ambientes em Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 140 m · 198 m² · 5 amb. · 2006USD 1.490/m²ajustado 1.310 · similaridade 62
PH de 4 ambientes em Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 310 m · 106 m² · 4 amb. · 1996USD 1.132/m²ajustado 952 · similaridade 54
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno71 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EINSP. GRAL ALFREDO D. ZUNDAEscola · Nivel primario común · 260 m
- EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. N°25 DE 12)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EQUINTINO BOCAYUVAEscola · Nivel primario común · 410 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza de los PeriodistasÁrea verde · Plaza · 700 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónÁrea verde · Plaza · 920 m
- CComisaria Comunal 11Delegacia · 600 m
- CComisaria Vecinal 7-CDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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