Apartamento de 2 ambientes em Villa Santa Rita — foto 1 de 81 / 8 · 13 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Santa Rita

Apartamento de 2 ambientes em Villa Santa Rita

Helguera 1555

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
47 m²
Coberta
43 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
16 anos (2010)
Orientação
Leste
Vagas de garagem
5

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Excelente 2 amb con cocheras fijas, al contrafrente con orientación Este, amplio living comedor con cocina integrada de 5m. X 7m. Me, Dormitorio de 3m. X 3m., baño de 3m. X 1, 56m. Y balcón de 1, 23m. X 3, 10m. Todos los ambientes externos, iluminados naturalmente y con doble circulación de aire. Opción Facilidades por parte del Propietario. Tambien te consigo préstamo hasta 35% del valor de venta. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Premier real estate S. A. Matrículas M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de premier real estate S. A. Por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE141k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.421/m²faixa USD 2.136–2.689/m² · para esta metragem USD 100.398–126.388
+24% vs. comparáveisPede USD 141.000; os comparáveis ajustados implicam USD 113.770.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +6,7 % direto do proprietário · -2,7 % idade · +2,5 % metragem · +1,2 % segurança do entorno · -0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno66 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte7 linhas de ônibus em 300 m: 47, 63, 84, 110, 124, 133, 134
75
Segurança449 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
71
Escolas9 em 800 m · a mais próxima a 110 m
86
Áreas verdesPlaza de los Periodistas a 1,1 km · 0 em 500 m
7
SaúdeHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 1,5 km
78
  • EQUINTINO BOCAYUVAEscola · Nivel primario común · 110 m
  • EINSTITUTO CARLOS STEEBEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EINSTITUTO PUERTAS DE SIONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • PPlaza de los PeriodistasÁrea verde · Plaza · 1,1 km
  • PPlaza Ciudad de UdineÁrea verde · Plaza · 1,1 km
  • CComisaria Comunal 11Delegacia · 930 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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