Apartamento de 2 ambientes em Villa Santa Rita — foto 1 de 81 / 8 · 7 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Santa Rita

Apartamento de 2 ambientes em Villa Santa Rita

Av Nazca al 1900

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
58 m²
Coberta
58 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta departamento 2 ambientes en villa santa rita - próximo A entregarlas fotos corresponden a un piso 3, esta unidad se encuentra en piso 1. Ubicado en Av Nazca 1958, este moderno departamento se encuentra en una zona de expansión con excelente conectividad. A pasos de Av. Juan B. Justo y Av. Gaona, ofrece acceso a múltiples líneas de colectivo. Características de la unidad: - Pisos de porcelanato en estar, comedor y dormitorios- Cocina con muebles melamínicos y anafe eléctrico- Baño con revestimiento de porcelanato- Calefacción central por piso radiante- Previsión para aire acondicionado splitEl edificio de pb + 9 pisos cuenta con unidades de 1, 2 y 3 ambientes y un local comercial en planta baja. Ideal para quienes buscan comodidad y modernidad en un entorno dinámico. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE115k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.076/m²faixa USD 1.844–2.234/m² · para esta metragem USD 106.962–129.599
-5% vs. comparáveisPede USD 114.900; os comparáveis ajustados implicam USD 120.403.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +6,7 % direto do proprietário · -1,2 % distância do metrô · -0,7 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno65 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte8 linhas de ônibus em 300 m: 47, 63, 84, 110, 124, 133, 134, 135
78
Segurança523 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
66
Escolas11 em 800 m · a mais próxima a 90 m
94
Áreas verdesPlaza Dr. R. Sáenz Peña a 1,3 km · 0 em 500 m
0
SaúdeHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 1,7 km
72
  • EJORGE NEWBERYEscola · Nivel primario común · 90 m
  • ECASILDA IGARZABAL DE RODRIGUEZ PEÑAEscola · Nivel primario común · 180 m
  • EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 12)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • CComisaria Comunal 11Delegacia · 750 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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