1 / 8 · 5 mais no anúncioOutro de 6 ambientes em Villa Soldati
Av. Int. Francisco Rabanal al 3300
Ficha
- Metragem total
- 400 m²
- Coberta
- 400 m²
- Ambientes
- 6
- Banheiros
- 1
- Idade
- 10 anos (2016)
- Vagas de garagem
- 3
- Expensas
- ARS 400.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Galpón / depósito 400 m² – Polo Industrial Corporación Sur (Villa Soldati) Se Vende con renta. Deja el 13, 5% anualSuperficie total: 400 m²Ubicación: 1º piso con acceso mediante ascensores y 2 montacargas de 3. 500 kg, especialmente diseñados para carga pesadaEstructura ideal para depósito, logística o armado de línea productivaExcelente circulación interna y accesibilidad para vehículos de cargaAmenities y Servicios del ComplejoSeguridad privada y vigilancia policial 24/7Playas de maniobras amplias para camiones y utilitariosCocheras de cortesía dentro del predioBufet general en el mismo piso, con menú accesible para empleadosEl predio se encuentra sobre Rabanal 3200, en una zona estratégica con múltiples accesos rápidos: Autopista 25 de MayoAv. Roca (ex Riachuelo / Recheri) Av. 27 de FebreroAv. General PazCamino Negro / Puente La NoriaFrentista mixtura 4Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial, exclusivamente con fines ilustrativos y para representar los espacios despejados de objetos, mobiliario o elementos existentes al momento de la toma. marcelo delgadoinmuebles industrialesLos datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,6 % idade · +14,5 % garagem · -9,2 % banheiros · +2,3 % metragem · +1,4 % ambientes · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Outro em Villa SoldatiVilla Soldati · 120 m · 381 m² · 2011USD 919/m²ajustado 965 · similaridade 75
Outro em Villa SoldatiVilla Soldati · 400 m · 505 m²USD 1.188/m²ajustado 1.390 · similaridade 60
Outro de 5 ambientes em Villa SoldatiVilla Soldati · 120 m · 455 m² · 5 amb. · 1991 · garagemUSD 571/m²ajustado 591 · similaridade 60
Outro de 1 ambientes em Villa SoldatiVilla Soldati · 350 m · 393 m² · 1 amb. · 1986USD 433/m²ajustado 589 · similaridade 55
Outro em Villa SoldatiVilla Soldati · 150 m · 573 m² · 1975USD 480/m²ajustado 658 · similaridade 45
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EINSTITUTO SAN JOSEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- EJIC N° 03 DE 19Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
- EGASPAR LUCILO BENAVENTOEscola · Nivel primario común · 390 m
- PCantero CentralÁrea verde · Cantero Central · 240 m
- PIrene BernasconiÁrea verde · Cantero Central · 250 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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