1 / 8 · 6 mais no anúncioOutro em Villa Soldati
Av. Intendente Francisco Rabanal al 3200
Ficha
- Metragem total
- 381 m²
- Coberta
- 381 m²
- Banheiros
- 3
- Idade
- 15 anos (2011)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 690.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
¡Descubre una oportunidad única en el corazón del Centro Industrial Sur de caba! Esta nave industrial, en impecable estado, está ubicada estratégicamente en una de las zonas más importantes de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, conocida por su seguridad y servicios de primera calidad. Con una superficie cubierta de 381. 4 m2, esta propiedad ofrece una gran oportunidad de inversión con buena rentabilidad mensual garantizada por dos años. Su ubicación privilegiada proporciona conectividad directa a las principales vías de transporte y proximidad a centros logísticos clave, lo que facilita las operaciones diarias de cualquier empresa que busque expandirse o establecerse. El área está completamente equipada con todos los servicios necesarios, incluyendo agua corriente, cloacas, internet, electricidad y garagistas. Además, la propiedad cuenta con instalaciones adicionales como montacargas, playa de maniobras, ascensor, y accesibilidad para movilidad reducida, asegurando un funcionamiento óptimo de las actividades comerciales. Con 15 años de antigüedad, la nave industrial también dispone de tres baños y espacios adaptados para cocina, oficina y vestidor. La seguridad de la zona proporciona tranquilidad y confiabilidad para tus operaciones. No dejes pasar esta excepcional oportunidad de inversión en el Centro Industrial Sur, una elección estratégica para cualquier negocio que valore la ubicación y la funcionalidad. Aviso Legal: Los valores de expensas, impuestos y servicios, así como las fotos y medidas, son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de la visualización, ya que fueron proporcionados por el propietario al publicarse. Se recomienda verificar toda la información antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +12 % idade · +10,1 % banheiros · +3,2 % metragem · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Outro de 5 ambientes em Villa SoldatiVilla Soldati · 50 m · 455 m² · 5 amb. · 1991 · garagemUSD 571/m²ajustado 561 · similaridade 75
Outro de 6 ambientes em Villa SoldatiVilla Soldati · 120 m · 400 m² · 6 amb. · 2016 · garagemUSD 725/m²ajustado 690 · similaridade 75
Outro de 1 ambientes em Villa SoldatiVilla Soldati · 410 m · 393 m² · 1 amb. · 1986USD 433/m²ajustado 553 · similaridade 60
Outro em Villa SoldatiVilla Soldati · 420 m · 394 m² · 1971USD 470/m²ajustado 584 · similaridade 60
Outro em Villa SoldatiVilla Soldati · 440 m · 505 m²USD 1.188/m²ajustado 1.353 · similaridade 56
Outro em Villa SoldatiVilla Soldati · 260 m · 573 m² · 1975USD 480/m²ajustado 626 · similaridade 49
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EINSTITUTO CRISTO OBREROEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- EINSTITUTO SAN JOSEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- EJIC N° 03 DE 19Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 490 m
- PIrene BernasconiÁrea verde · Cantero Central · 130 m
- PCantero CentralÁrea verde · Cantero Central · 360 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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