1 / 8 · 11 mais no anúncioTerreno em Villa Urquiza
TAMBORINI 5200. Entre Capdevila y Av Triunvirato
Ficha
- Metragem total
- 399 m²
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Lote 8, 70 m x 45, 92 m en Villa Urquiza. 895 m2 vendibles. Área: 396. Frente: 8, 70 m -Fondo: 45, 92 m. Ancho de calle: 17, 32 m. Distrito: Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U. S. A. B. 2) Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo 1: Corresponde a áreas predominantementeresidenciales con comercios minoristas yservicios personales de baja afluencia, Tipología: Entre medianeras. Altura máxima: 14, 60 m. Morfología permitida: pb + 4 pisos. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +2,1 % segurança do entorno · +1,2 % metragem · +1 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em Villa UrquizaVilla Urquiza · 760 m · 426 m²USD 986/m²ajustado 979 · similaridade 58
Terreno em Villa UrquizaVilla Urquiza · 930 m · 441 m²USD 884/m²ajustado 914 · similaridade 49
Terreno em Villa UrquizaVilla Urquiza · 350 m · 234 m² · 1976USD 1.667/m²ajustado 1.518 · similaridade 46
Terreno em Villa UrquizaVilla Urquiza · 880 m · 503 m²USD 795/m²ajustado 797 · similaridade 44
Terreno em Villa UrquizaVilla Urquiza · 950 m · 312 m²USD 1.282/m²ajustado 1.234 · similaridade 40
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaMetrô · Línea B · 1 km
- EGAUCHOS DE GUEMESEscola · Nivel primario común · 100 m
- EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°17 DE 15)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EFRAY LUIS BELTRANEscola · Nivel primario común · 180 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoÁrea verde · Plazoleta · 530 m
- PPlaza EcheverríaÁrea verde · Plaza · 670 m
- UUniversidad de MorónUniversidade · Anexo Académico Villa Urquiza · 1,1 km
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversidade · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-ADelegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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