Apartamento de 2 ambientes em Villa Urquiza — foto 1 de 81 / 8 · 12 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Urquiza

Apartamento de 2 ambientes em Villa Urquiza

Capdevila 2928

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
44 m²
Coberta
44 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
6 anos (2020)
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 135.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Excelente 2 ambientes con cochera Y balcón al frente – villa urquiza. ¡Oportunidad en una de las zonas residenciales más buscadas de Villa Urquiza! Hermoso departamento de 2 ambientes con cochera, moderno, funcional y muy luminoso, ubicado en un entorno residencial y tranquilo. La propiedad se destaca por su excelente distribución, balcón al frente y espacios cómodos, ideal para quienes buscan calidad de vida y practicidad. Al ingresar encontramos un amplio living comedor con cocina integrada, logrando un ambiente moderno y funcional. La cocina cuenta con muebles bajo y sobre mesada y barra desayunadora, con muy buen aprovechamiento del espacio. El living posee salida directa al balcón al frente, de aproximadamente 1, 90 x 3 metros, un agradable espacio exterior para disfrutar del aire libre. Cuenta además con aire acondicionado frío/calor y pisos flotantes. El dormitorio, también con pisos flotantes, dispone de placard y ventana, ofreciendo luminosidad y buen espacio de guardado. El baño es completo, con pisos y paredes de cerámica y excelente ventilación. Además, la unidad cuenta con espacio para lavarropas y cochera, un diferencial muy buscado en la zona.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEPEEES145k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.252/m²faixa USD 3.070–3.622/m² · para esta metragem USD 135.064–159.368
Em linha com os comparáveisPede USD 145.000; os comparáveis ajustados implicam USD 143.084.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +2,7 % metragem · +0,9 % idade · -0,9 % segurança do entorno · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno80 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 540 m (7 min a pé) · 6 linhas de ônibus em 300 m: 71, 107, 127, 140, 169, 176
86
Segurança553 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
64
Escolas18 em 800 m · a mais próxima a 90 m
100
Áreas verdesCorredor Verde Av Triunvirato a 90 m · 2 em 500 m
87
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,8 km
67
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaMetrô · Línea B · 540 m
  • SEcheverrãAMetrô · Línea B · 1,2 km
  • EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°1 DE 15)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
  • ECNEL.JOSE DE OLAVARRIAEscola · Nivel primario común · 90 m
  • EESCUELA CRISTO REYEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoÁrea verde · Plazoleta · 90 m
  • PPlaza EcheverríaÁrea verde · Plaza · 210 m
  • UUniversidad de MorónUniversidade · Anexo Académico Villa Urquiza · 590 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 12-ADelegacia · 910 m
  • CComisaria Vecinal 12-BDelegacia · 920 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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