Appartamento di 2 locali a Villa Urquiza — foto 1 di 81 / 8 · altre 12 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Urquiza

Appartamento di 2 locali a Villa Urquiza

Capdevila 2928

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
44 m²
Coperta
44 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
6 anni (2020)
Posti auto
1
Expensas
ARS 135.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente 2 ambientes con cochera Y balcón al frente – villa urquiza. ¡Oportunidad en una de las zonas residenciales más buscadas de Villa Urquiza! Hermoso departamento de 2 ambientes con cochera, moderno, funcional y muy luminoso, ubicado en un entorno residencial y tranquilo. La propiedad se destaca por su excelente distribución, balcón al frente y espacios cómodos, ideal para quienes buscan calidad de vida y practicidad. Al ingresar encontramos un amplio living comedor con cocina integrada, logrando un ambiente moderno y funcional. La cocina cuenta con muebles bajo y sobre mesada y barra desayunadora, con muy buen aprovechamiento del espacio. El living posee salida directa al balcón al frente, de aproximadamente 1, 90 x 3 metros, un agradable espacio exterior para disfrutar del aire libre. Cuenta además con aire acondicionado frío/calor y pisos flotantes. El dormitorio, también con pisos flotantes, dispone de placard y ventana, ofreciendo luminosidad y buen espacio de guardado. El baño es completo, con pisos y paredes de cerámica y excelente ventilación. Además, la unidad cuenta con espacio para lavarropas y cochera, un diferencial muy buscado en la zona.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEPEEES145k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3241/m²intervallo USD 2615–3622/m² · per questa superficie USD 115.054–159.368
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 145.000; i comparabili corretti indicano USD 142.607.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +2,3 % superficie · +0,9 % età · -0,9 % sicurezza della zona · +0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto80 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 540 m (7 min a piedi) · 6 linee di autobus entro 300 m: 71, 107, 127, 140, 169, 176
86
Sicurezza553 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
64
Scuole18 entro 800 m · la più vicina a 90 m
100
VerdeCorredor Verde Av Triunvirato a 90 m · 2 entro 500 m
87
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,8 km
67
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 540 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 1,2 km
  • EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°1 DE 15)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
  • ECNEL.JOSE DE OLAVARRIAScuola · Nivel primario común · 90 m
  • EESCUELA CRISTO REYScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoVerde · Plazoleta · 90 m
  • PPlaza EcheverríaVerde · Plaza · 210 m
  • UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 590 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 910 m
  • CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 920 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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