1 / 8 · 12 más en el avisoDepartamento de 2 Amb en Villa Urquiza - 1 Dorm - Cochera
Capdevila 2928
Ficha
- Superficie total
- 44 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 6 años (2020)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 135.000 / mes
Descripción
Excelente 2 ambientes con cochera Y balcón al frente – villa urquiza. ¡Oportunidad en una de las zonas residenciales más buscadas de Villa Urquiza! Hermoso departamento de 2 ambientes con cochera, moderno, funcional y muy luminoso, ubicado en un entorno residencial y tranquilo. La propiedad se destaca por su excelente distribución, balcón al frente y espacios cómodos, ideal para quienes buscan calidad de vida y practicidad. Al ingresar encontramos un amplio living comedor con cocina integrada, logrando un ambiente moderno y funcional. La cocina cuenta con muebles bajo y sobre mesada y barra desayunadora, con muy buen aprovechamiento del espacio. El living posee salida directa al balcón al frente, de aproximadamente 1, 90 x 3 metros, un agradable espacio exterior para disfrutar del aire libre. Cuenta además con aire acondicionado frío/calor y pisos flotantes. El dormitorio, también con pisos flotantes, dispone de placard y ventana, ofreciendo luminosidad y buen espacio de guardado. El baño es completo, con pisos y paredes de cerámica y excelente ventilación. Además, la unidad cuenta con espacio para lavarropas y cochera, un diferencial muy buscado en la zona.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +2,7 % superficie · +0,9 % antigüedad · -0,9 % seguridad del entorno · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Dos Ambientes con Cochera V. UrquizaVilla Urquiza · 170 m · 51 m² · 2 amb · 2022 · cocheraUSD 3.314/m²ajustado 3.331 · similitud 85
Departamento en Venta en Villa UrquizaVilla Urquiza · 120 m · 38 m² · 2 amb · 2018USD 2.895/m²ajustado 3.241 · similitud 84
Departamento 2 Ambientes en Venta en Villa Urquiza con AmenitiesVilla Urquiza · 120 m · 54 m² · 2 amb · 2022USD 2.778/m²ajustado 3.252 · similitud 82
Departamento 2 Ambientes en Villa UrquizaVilla Urquiza · 320 m · 45 m² · 2 amb · 2012 · cocheraUSD 3.756/m²ajustado 3.978 · similitud 82
Departamento en Venta de 2 Ambientes con Balcón y Parrilla - Villa UrquizaVilla Urquiza · 210 m · 50 m² · 2 ambUSD 2.800/m²ajustado 3.241 · similitud 80
Departamento 2 Ambientes en Pozo con Financiamiento en Venta en Villa UrquizaVilla Urquiza · 70 m · 55 m² · 2 ambUSD 3.039/m²ajustado 3.622 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 540 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 1,2 km
- EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°1 DE 15)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- ECNEL.JOSE DE OLAVARRIAEscuela · Nivel primario común · 90 m
- EESCUELA CRISTO REYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoEspacio verde · Plazoleta · 90 m
- PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 210 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 590 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 910 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 920 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.