1 / 8 · 36 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes en Villa Urquiza
Rivera 5740
Ficha
- Superficie total
- 56 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Obra terminada entrega inmediata. Espectaculares unidades disponibles en edificio recién terminado en el barrio de Villa Urquiza. Contamos con unidades disponibles al frente y contra frente en los pisos 2°, 3° y 4°. Desde U$S Ver datos . -Características especiales y terminaciones: -Ventilación cruzada en todas las unidades-Aberturas A40 dvh de piso a techo-Instalación para lavarropas en el toilette-Muebles de cocina y carpinterías de primera calidad-Cerraduras inteligentes en todas las unidades + ingreso al edificio hipcam-Pre instalación completa de 2 equipos de aire acondicionado -Balcón con cantero + riego automatizado-Terraza abierta con jardín + vistas panorámicas-Cocheras disponibles-Espacio Co-Working exclusivo en 1er piso (Wifi + aire acondicionado) Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Teléfono, Agua Corriente, VideocableOtros Servicios: Terraza, Balcón, Balcón Terraza, Portero visor (hipcam) C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1513 Sra. Estrella María Pietrokovskyaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -3,1 % superficie · +1,2 % seguridad del entorno · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Rivera 5740 | 2 Ambientes Contrafrente, Villa UrquizaVilla Urquiza · misma dirección · 56 m² · 2 ambUSD 2.821/m²ajustado 2.695 · similitud 91
Departamento en Villa UrquizaVilla Urquiza · 450 m · 57 m² · 2 ambUSD 2.086/m²ajustado 2.119 · similitud 79
Departamento - Villa Urquiza 2 Ambientes - AmenitiesVilla Urquiza · 180 m · 45 m² · 2 amb · 2016USD 2.778/m²ajustado 2.690 · similitud 77
Departamento Dúplex 2 Ambientes con Balcón y Parrilla en Villa UrquizaVilla Urquiza · 220 m · 67 m² · 2 amb · 2019USD 2.791/m²ajustado 2.739 · similitud 73
Departamento Dos Ambientes en Suite con Balcón Al Frente en Villa UrquizaVilla Urquiza · 380 m · 53 m² · 2 ambUSD 2.744/m²ajustado 2.629 · similitud 73
Departamento 2 Amb Balcón Villa PueyrredonVilla Pueyrredón · 420 m · 66 m² · 2 ambUSD 2.576/m²ajustado 2.692 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 880 m
- EDR LUIS PASTEUREscuela · Nivel primario común · 120 m
- EJIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°6 DE 16)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EINSTITUTO TOMAS DEVOTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- PPlaza Leandro N. AlemEspacio verde · Plaza · 690 m
- PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 720 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 910 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 590 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.