Apartamento de 4 ambientes em Villa Urquiza — foto 1 de 81 / 8 · 14 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Urquiza

Apartamento de 4 ambientes em Villa Urquiza

Baunnes al 2200

Imobiliária43 dias anunciado

Ficha

Metragem total
93 m²
Coberta
84 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
50 anos (1976)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 255.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta 4 Ambientes con Balcón Corrido en Villa UrquizaUbicación Premium y Excelente ConectividadEstratégicamente ubicado a escasos metros de la intersección de Av. Olazábal y Triunvirato. Su privilegiada ubicación garantiza una conectividad inmejorable al estar a pasos de la estación J. M. De Rosas (Subte "B") y de la estación Urquiza (Tren Línea Mitre). Además, se encuentra a metros del exclusivo corredor gastronómico del Boulevard Mendoza. Detalles de la Unidad: Living-comedor: Un espacio muy cómodo y luminoso, con salida directa al balcón terraza. Dormitorio Principal: Con salida directa al balcón y un placard de generosas dimensiones. Segundo Dormitorio: Posee un gran ventanal con vista al balcón y su respectivo placard. Tercer Dormitorio: Más amplio que el segundo, con ventanas que aportan un gran caudal de aire y luz, y un placard muy espacioso. Cocina y Anexos: Amplia cocina-comedor diario. Cuenta con un lavadero independiente y un espacio extra muy versátil, perfecto para utilizar como un gran sector de guardado/despensa/ de servicio. Baños: Cuenta con un baño completo y un toilette de recepción. Ambos han sido renovados totalmente a nuevo. Terminaciones y Equipamiento: Hermosos pisos de parquet. Doble ingreso a la unidad: puerta de servicio y principal. Climatización mediante equipos de aire acondicionado frío/calor instalados en el living y en todos los dormitorios. Adicionalmente, las habitaciones cuentan con ventiladores de techo. Provisión de agua caliente individual por calefón. El edificio cuenta con encargado permanente. Expensas: $ 255. 000. Apto crédito. Contáctame para solicitar más información o agendar una visita. Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEESPP225k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.026/m²faixa USD 1.949–2.203/m² · para esta metragem USD 181.279–204.916
+19% vs. comparáveisPede USD 225.000; os comparáveis ajustados implicam USD 188.433.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -2 % metragem · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno74 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 220 m (3 min a pé) · 9 linhas de ônibus em 300 m: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176
100
Segurança692 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
55
Escolas20 em 800 m · a mais próxima a 110 m
100
Áreas verdesPlaza Echeverría a 540 m · 0 em 500 m
40
SaúdeHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 1,8 km
68
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaMetrô · Línea B · 220 m
  • SEcheverrãAMetrô · Línea B · 510 m
  • ECOLEGIO SAGRADA FAMILIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EINSTITUTO SAINT JEANEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EINSTITUTO BEATA IMELDAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • PPlaza EcheverríaÁrea verde · Plaza · 540 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoÁrea verde · Plazoleta · 680 m
  • UUniversidad de MorónUniversidade · Anexo Académico Villa Urquiza · 200 m
  • CComisaria Vecinal 12-BDelegacia · 430 m
  • CComisaria Vecinal 12-CDelegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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