Appartamento di 4 locali a Villa Urquiza — foto 1 di 81 / 8 · altre 14 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Urquiza

Appartamento di 4 locali a Villa Urquiza

Baunnes al 2200

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
93 m²
Coperta
84 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
50 anni (1976)
Posti auto
0
Expensas
ARS 255.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta 4 Ambientes con Balcón Corrido en Villa UrquizaUbicación Premium y Excelente ConectividadEstratégicamente ubicado a escasos metros de la intersección de Av. Olazábal y Triunvirato. Su privilegiada ubicación garantiza una conectividad inmejorable al estar a pasos de la estación J. M. De Rosas (Subte "B") y de la estación Urquiza (Tren Línea Mitre). Además, se encuentra a metros del exclusivo corredor gastronómico del Boulevard Mendoza. Detalles de la Unidad: Living-comedor: Un espacio muy cómodo y luminoso, con salida directa al balcón terraza. Dormitorio Principal: Con salida directa al balcón y un placard de generosas dimensiones. Segundo Dormitorio: Posee un gran ventanal con vista al balcón y su respectivo placard. Tercer Dormitorio: Más amplio que el segundo, con ventanas que aportan un gran caudal de aire y luz, y un placard muy espacioso. Cocina y Anexos: Amplia cocina-comedor diario. Cuenta con un lavadero independiente y un espacio extra muy versátil, perfecto para utilizar como un gran sector de guardado/despensa/ de servicio. Baños: Cuenta con un baño completo y un toilette de recepción. Ambos han sido renovados totalmente a nuevo. Terminaciones y Equipamiento: Hermosos pisos de parquet. Doble ingreso a la unidad: puerta de servicio y principal. Climatización mediante equipos de aire acondicionado frío/calor instalados en el living y en todos los dormitorios. Adicionalmente, las habitaciones cuentan con ventiladores de techo. Provisión de agua caliente individual por calefón. El edificio cuenta con encargado permanente. Expensas: $ 255. 000. Apto crédito. Contáctame para solicitar más información o agendar una visita. Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEESPP225k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2026/m²intervallo USD 1949–2203/m² · per questa superficie USD 181.279–204.916
+19% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 225.000; i comparabili corretti indicano USD 188.433.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -2 % superficie · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 220 m (3 min a piedi) · 9 linee di autobus entro 300 m: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176
100
Sicurezza692 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
55
Scuole20 entro 800 m · la più vicina a 110 m
100
VerdePlaza Echeverría a 540 m · 0 entro 500 m
40
SanitàHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 1,8 km
68
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 220 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 510 m
  • ECOLEGIO SAGRADA FAMILIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EINSTITUTO SAINT JEANScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EINSTITUTO BEATA IMELDAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • PPlaza EcheverríaVerde · Plaza · 540 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoVerde · Plazoleta · 680 m
  • UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 200 m
  • CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 430 m
  • CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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