1 / 8 · 14 más en el avisoDepartamento en Venta Cuatro Ambientes de Servicio Villa Urquiza
Baunnes al 2200
Ficha
- Superficie total
- 93 m²
- Cubierta
- 84 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 255.000 / mes
Descripción
Venta 4 Ambientes con Balcón Corrido en Villa UrquizaUbicación Premium y Excelente ConectividadEstratégicamente ubicado a escasos metros de la intersección de Av. Olazábal y Triunvirato. Su privilegiada ubicación garantiza una conectividad inmejorable al estar a pasos de la estación J. M. De Rosas (Subte "B") y de la estación Urquiza (Tren Línea Mitre). Además, se encuentra a metros del exclusivo corredor gastronómico del Boulevard Mendoza. Detalles de la Unidad: Living-comedor: Un espacio muy cómodo y luminoso, con salida directa al balcón terraza. Dormitorio Principal: Con salida directa al balcón y un placard de generosas dimensiones. Segundo Dormitorio: Posee un gran ventanal con vista al balcón y su respectivo placard. Tercer Dormitorio: Más amplio que el segundo, con ventanas que aportan un gran caudal de aire y luz, y un placard muy espacioso. Cocina y Anexos: Amplia cocina-comedor diario. Cuenta con un lavadero independiente y un espacio extra muy versátil, perfecto para utilizar como un gran sector de guardado/despensa/ de servicio. Baños: Cuenta con un baño completo y un toilette de recepción. Ambos han sido renovados totalmente a nuevo. Terminaciones y Equipamiento: Hermosos pisos de parquet. Doble ingreso a la unidad: puerta de servicio y principal. Climatización mediante equipos de aire acondicionado frío/calor instalados en el living y en todos los dormitorios. Adicionalmente, las habitaciones cuentan con ventiladores de techo. Provisión de agua caliente individual por calefón. El edificio cuenta con encargado permanente. Expensas: $ 255. 000. Apto crédito. Contáctame para solicitar más información o agendar una visita. Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Luminoso 4 Amb. C/dep y Cochera en Pleno Villa UrquizaVilla Urquiza · 30 m · 81 m² · 4 amb · 1971 · cocheraUSD 2.593/m²ajustado 2.139 · similitud 81
Venta Departamento 4 Ambientes en Villa UrquizaVilla Urquiza · 200 m · 89 m² · 4 amb · 1981USD 1.820/m²ajustado 1.682 · similitud 81
Semipiso 4 Amb. Baño - Toilette - Baulera - ContrafrenteVilla Urquiza · 340 m · 82 m² · 4 amb · 1969USD 1.878/m²ajustado 1.883 · similitud 76
Venta de Departamento 4 Ambientes en Villa UrquizaVilla Urquiza · 260 m · 72 m² · 4 amb · 1977USD 2.069/m²ajustado 1.949 · similitud 73
Departamento 4 Ambientes Venta Villa UrquizaVilla Urquiza · 280 m · 83 m² · 4 amb · 1966USD 2.048/m²ajustado 2.004 · similitud 73
Departamento 3 Ambientes en Pozo. Balcón. Villa Urquiza. Think ÁvalosVilla Urquiza · 170 m · 86 m² · 3 ambUSD 2.814/m²ajustado 2.687 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 220 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 510 m
- ECOLEGIO SAGRADA FAMILIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINSTITUTO SAINT JEANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EINSTITUTO BEATA IMELDAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 540 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoEspacio verde · Plazoleta · 680 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 200 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 430 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.